Politika : Uprava/Samouprava

Objavljeno: 8.11.2017. u 0:01
Prikaza: 1903
|
Autor: Željka Gavranović

U Slavonskom Brodu

Zbog rasta broja studenata najamnine stanova sve veće

Slavonski Brod : Zbog rasta broja studenata najamnine stanova sve većeIlustracija(Foto: SBplus/arhiva)

Velika potražnja stanova za najam pokazatelj je da se mladi teško odlučuju na kupovinu prve nekretnine te da život radije započinju u unajmljenim stanovima do stjecanja potpune materijalne sigurnosti.

SLAVONSKI BROD – Prije dvadesetak ili više godina podstanare se gledalo drugačije nego danas, a najmodavce se nazivalo „gazdama". I dok je tada bilo bitno imati vlastitu kuću, u novom se mileniju mnogo toga promijenilo. Zbog nestabilnog gospodarstva nitko više ne vjeruje da će cijeli radni vijek provesti na istom mjestu. Migracije unutar ili izvan zemlje normalna su pojava zbog čega se posjedovanje nekretnine danas smatra otegotnom okolnošću. Nestabilno tržište nekretninama i brzo opadanje njihove vrijednosti maknulo je kupovinu stana ili kuće s liste dobrih investicija.

Zbog porasta broja studenata u Slavonskom Brodu posljednjih su godina cijene najma nekretnina veće za otprilike 20 do 25 posto. I dok ste 2010. godine dvosoban stan u užem centru grada mogli unajmiti za 1200 kuna, danas to možete za 1500 kuna ili više.

- Nakon nenadane trudnoće, udaje te neuspješnog suživota sa suprugovim roditeljima, odlučili smo se za najam skupljeg, ali potpuno novog stana. Kupovina nije dolazila u obzir jer još nismo sigurni ostajemo li u Brodu. Mjesečnu najamninu i režije plaćamo agenciji putem jedinstvena računa tako da izravnog kontakta s vlasnikom nemamo. Nitko nas ne gnjavi i ne zadire nam u privatnost. - kazuje nam o svom podstanarskom životu Sanela K., mlada majka dvoje djece.

Porast broja studenata u Slavonskom Brodu posljednjih godina utjecao je na to da su cijene najma nekretnina veće za otprilike 20 do 25 posto. I dok ste 2010. godine dvosoban stan u užem centru grada mogli unajmiti za 1200 kuna, danas to možete za 1500 kuna ili više – ovisno o veličini stana, opremljenosti, lokaciji i općem stanju.

- Agencije ujutro objave oglas za najam stana i u nekoliko sati nazove ih mnogo zainteresiranih, a do večeri je stan uglavnom već iznajmljen. Nakon razgledavanja stana i upoznavanja potencijalnih stanara, najmodavac je danas u prednosti i može birati s kim će sklopiti ugovor. Velika potražnja, naravno, utječe i na porast cijena najma. - otkriva nam Saša Trajkovski, djelatnica slavonskobrodske agencije za prodaju i najam nekretnina.

Velika potražnja stanova za najam pokazatelj je da se mladi teško odlučuju na kupovinu prve nekretnine te da život radije započinju u unajmljenim stanovima do stjecanja potpune materijalne sigurnosti.

- Iz roditeljskog sam doma odselio u zadnji čas, na pragu tridesete, jer mi se nakon povratka iz Osijeka i studentskih dana bilo teško ponovno naviknuti na suživot s roditeljima. Sada imam cimera, poštenu stanodavku, a stan je u odličnom stanju. - kazuje Davorin B. koji je preseljenjem u Slavonski Brod riješio i problem putovanja sa sela na radno mjesto u gradu.

Najveći trenutni problem iznajmljivača i podstanara u Slavonskom Brodu derutni su i neodržavani stanovi koji se zbog nerazmjerna odnosa ponude i potražnje uspijevaju iznajmiti po previsokim cijenama.

- Selila sam se ukupno sedam puta i u trideset godina podstanarstva doživjela žohare, štakore, derutne kupaonice, vlagu, propuh kroz zatvorene prozore. U zadnje vrijeme gazde često prodaju nekretnine koje iznajmljuju dok su stanari u njima, očekujući da se nakon prodaje u kratkom roku isele. Traženje dobrog stana je lutrija i može potrajati nekoliko mjeseci. - navodi 52-godišnja Brođanka Mirjana G. koja i danas živi kao podstanar.

Najmodavci s kojima smo razgovarali otkrivaju kako od stanarina uglavnom otplaćuju vlastite rate kredita. Stoga, priznaju, od mjesečne najamnine teško i rijetko odvajaju iznos koji ulažu natrag u stan te kod popravaka uglavnom pribjegavaju „krpanju iz godine u godinu". Neredovite uplate stanarina, nepoštivanje pravila i dogovora o kućnom redu, uništavanje imovine i neodržavanje čistoće slavonskobrodski iznajmljivači navode kao negativne strane primitka stanara u vlastiti prostor.

Rješenje nekih od navedenih problema svakako leži u legalnom najmu stanova, potpisivanju kvalitetnog ugovora o stanovanju (opći obrazac nude i Narodne novinete dobrom proučavanju Zakona o najmu stanova kojeg poznaje premalo najmoprimaca i najmodavaca.

Broj komentara: 5

Komentirati članak možete samo ako ste prijavljeni!

RegistracijaPrijava
Petar Bašić

Petar Bašić

Komentirano: 10.11.2017. | 9:07

1

@stipe lupeta kao i obično. Dakle, na razini najprimitivnijih argumenata za sveučilište, kakve stipe razumije: Sveučilište se mora osnovati odozgor, kao i novi fakulteti. To donosi cjelokupan trošak direktno iz državnog proračuna. Dakle, za 4-5 fakulteta i do stotinjak milijuna svake godine (a ionako ništa ne dobivamo iz proračuna uloženo u Brod, u odnosu na količinu poreza koju plaćamo). U Dubrovniku i Varaždinu (u bogatim sredinama!) je sveučilište osnovano doslovce na ledini, iz ničega, i sad raste i razvija se ogromnim transferima iz državnog proračuna. Kad se jednom osnuje, tu je zauvijek. Brodu bi to bila i demografska i razvojna podrška kakvu je zaslužio i u ratu a i kao najugroženije područje u miru.
pajser

pajser

Komentirano: 8.11.2017. | 19:46

2

Ne znam kakve veze imaju ovi komentari sa sadržajem članka.
Stipe

Stipe

Komentirano: 8.11.2017. | 18:00

3

Imaš nekakav dokaz za svoje insinuacije? Takve se stvari ne grade potezom pera niti nečijom željom u par dana. Takve se stvari grade i razvijaju godinama. Ne vidjeh niti jednog poteza kojega su svojedobno najglasniji povukli u smjeru razvitka visokog školstva. Nije vraga da su tako lako i tako brzo odustali? Nitko ne zabranjuje otvaranje novih fakulteta i studija. Ako ih sad pripremimo četiri pet kada dođe vrijeme (očtuje se ustavni sud, ponovo se probudi politička želja) bit će nam puno lakše. http://vijesti.hrt.hr/379109/slavonski-brod-ima-a-nema-sveuciliste Obrati pozornost na zadnju rečenicu ozbiljnog novinara - izvor: kažu studenti :) Ovo je istraživačko novinarstvo za Pulitzera.
miromaric

miromaric

Komentirano: 8.11.2017. | 16:08

4

ZNA SE tko je stopirao brodsko sveučilište,Ljudi kojima nije nimalo stalo do boljitka grada,a osnivanjem sveučilišta Brod bi procvjetao,studenti iz sjeverne bosne bi mahom upisivali studij u brodu,plaćali bi stanarinu i trošili novce na hranu i ostalo.Dakle nek objasne zašto su stopirali jedan način razvitka grada ovi što su došli na vlast i odmah stopitali početak rada osnovanog sveučilišta.
Stipe

Stipe

Komentirano: 8.11.2017. | 15:35

5

Kako bi tek Bašićeve babe profitirale da je proradilo brodsko sveučilište. Nešto su se ušutili promoteri tog projekta. Kažu da su oni najglasniji sada odjednom protiv??? Kako to da stanarine rastu, a sve više praznih stanova ostalih od gastarbajtera koji su otišli u Njemačku i Irsku? Nekako mi to nema logike.

Broj komentara: 5

Komentirati članak možete samo ako ste prijavljeni!

RegistracijaPrijava

Komentari članaka objavljuju se u realnom vremenu. SBplus.hr ne može se smatrati odgovornim za izrečeno. Zabranjeno je vrijeđanje, psovanje i klevetanje. Upisi s takvim sadržajem bit će izbrisani.

Ostali članci u rubrici
SBplus.hr, Slavonski Brod : Gradonačelnik Duspara kupuje Vesnu za Sveučilišnu knjižnicu

Rade kao da Slav. Brod ima Sveučilište

Gradonačelnik Duspara kupuje Vesnu za Sveučilišnu knjižnicu

25.4.2018. | 17:00
Grad Slavonski Brod zainteresiran je za kupnju robne kuće Vesna, njeno uređenje i prenamjenu prostora u sveučilišnu knjižnicu.
Grad Slavonski Brod zainteresiran je za kupnju robne kuće Vesna, njeno uređenje i prenamjenu prostora u sveučilišnu knjižnicu.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Koordinacija župana, gradonačelnika i načelnika

Brodsko-posavska županija

Koordinacija župana, gradonačelnika i načelnika

24.4.2018. | 12:05
Državni tajnik u Ministarstvu poljoprivrede Tugomir Majdak predstavio je novi Zakon o poljoprivrednom zemljištu.
Državni tajnik u Ministarstvu poljoprivrede Tugomir Majdak predstavio je novi Zakon o poljoprivrednom zemljištu.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Zašto domaći OPG-ovi neće u škole?

Školska kuhinja

Zašto domaći OPG-ovi neće u škole?

21.4.2018. | 17:00
U 23 osnovne i šest srednjih škola na području Brodsko-posavske županije svoje proizvode plasiraju tek dva domaća obiteljska poljoprivredna gospodarstva. Zašto drugi ne daju svoje proizvode u školske kuhinje?
U 23 osnovne i šest srednjih škola na području Brodsko-posavske županije svoje proizvode plasiraju tek dva domaća obiteljska poljoprivredna gospodarstva. Zašto drugi ne daju svoje proizvode u školske kuhinje?
SBplus.hr, Slavonski Brod : Novosti u programu pomoći obiteljima novorođenčadi

Od 1. svibnja

Novosti u programu pomoći obiteljima novorođenčadi

20.4.2018. | 18:30
Ovu je opremu danas dobilo novih šest brodskih mladih obitelji koje će uskoro postati bogatije za još jednog člana te dvije obitelji u kojima su već stigle prinove.
Ovu je opremu danas dobilo novih šest brodskih mladih obitelji koje će uskoro postati bogatije za još jednog člana te dvije obitelji u kojima su već stigle prinove.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Gradonačelnika Dusparu posjetili osnovnoškolci

Dječji smijeh u gradskoj Vijećnici

Gradonačelnika Dusparu posjetili osnovnoškolci

18.4.2018. | 14:15
Učenici su postavljali mnoga aktualna pitanja pa ih je zanimalo i to smiju li piti vodu iz slavine i kada će biti uređena njihova omiljena igrališta.
Učenici su postavljali mnoga aktualna pitanja pa ih je zanimalo i to smiju li piti vodu iz slavine i kada će biti uređena njihova omiljena igrališta.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Brodske obitelji primile prve pakete opreme za bebe

Poklon vrijednosti pet tisuća kuna

Brodske obitelji primile prve pakete opreme za bebe

17.4.2018. | 14:29
Više od milijun kuna Grad Slavonski Brod izdvojio je za nabavku svega što novopečenim roditeljima treba za lakši start, barem što se financija tiče. Mlade će brodske obitelji, koje to zatraže, primiti opremu za bebe u vrijednosti od pet tisuća kuna.
Više od milijun kuna Grad Slavonski Brod izdvojio je za nabavku svega što novopečenim roditeljima treba za lakši start, barem što se financija tiče. Mlade će brodske obitelji, koje to zatraže, primiti opremu za bebe u vrijednosti od pet tisuća kuna.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Obilježen Dan županije, nagrađeni zaslužni

Brodsko-posavska županija

Obilježen Dan županije, nagrađeni zaslužni

16.4.2018. | 16:00
Obilježavanju Dana Brodsko-posavske županije nazočila je izaslanica predsjednika Vlade Republike Hrvatske, ministrica Gabrijela Žalac, izaslanik predsjednice Republike Hrvatske, Tomislav Čuljak te mnogobrojni uzvanici.
Obilježavanju Dana Brodsko-posavske županije nazočila je izaslanica predsjednika Vlade Republike Hrvatske, ministrica Gabrijela Žalac, izaslanik predsjednice Republike Hrvatske, Tomislav Čuljak te mnogobrojni uzvanici.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Najbolji će biti nagrađeni, najgori otpušteni

Počinju ocjenjivati državne službenike

Najbolji će biti nagrađeni, najgori otpušteni

14.4.2018. | 10:07
Državna administracija mogla bi konačno postati sređenija, a službenici će svojim radom morati dokazati kako su tu za dobrobit građana i poduzetnika. Oni koji nisu u stanju zadovoljiti standarde kvalitete morat će napustiti državnu službu.
Državna administracija mogla bi konačno postati sređenija, a službenici će svojim radom morati dokazati kako su tu za dobrobit građana i poduzetnika. Oni koji nisu u stanju zadovoljiti standarde kvalitete morat će napustiti državnu službu.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Zaključci sjednice Gradskog vijeća

Voda i dalje glavna tema

Zaključci sjednice Gradskog vijeća

12.4.2018. | 19:50
Veliki broj pitanja vijećnika odnosio se na ekološki incident i onečišćenje vode u Slavonskom Brodu, a Gradonačelnik je dobar dio izlaganja posvetio iznošenju situacije na terenu tih dana.
Veliki broj pitanja vijećnika odnosio se na ekološki incident i onečišćenje vode u Slavonskom Brodu, a Gradonačelnik je dobar dio izlaganja posvetio iznošenju situacije na terenu tih dana.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Gradske garaže u zakup

Objavljen natječaj

Gradske garaže u zakup

12.4.2018. | 18:25
Zainteresirani građani potrebnu dokumentaciju trebaju dostaviti Gradskoj upravi u roku od osam dana.
Zainteresirani građani potrebnu dokumentaciju trebaju dostaviti Gradskoj upravi u roku od osam dana.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Najveći hrvatski ratni stradalnik primit će priznanje

Jedna bomba odnijela mu je sve

Najveći hrvatski ratni stradalnik primit će priznanje

12.4.2018. | 17:20
Dobitnici javnih priznanja i nagrada Grada Slavonskog Broda, Povelje počasnog građanina, Zlatne čaplje, Grba Grada i Štita Berislavića odabrani su na današnjoj sjednici Gradskog vijeća.
Dobitnici javnih priznanja i nagrada Grada Slavonskog Broda, Povelje počasnog građanina, Zlatne čaplje, Grba Grada i Štita Berislavića odabrani su na današnjoj sjednici Gradskog vijeća.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Iz Gradske uprave traže odgovore od nadležnih

Ekološka katastrofa u Brodu

Iz Gradske uprave traže odgovore od nadležnih

11.4.2018. | 15:25
Naime, unatoč tome što se situacija u Slavonskom Brodu po pitanju opskrbe vodom vratila u normalu, Grad Slavonski Brod i njegovi građani i dalje nemaju odgovor na pitanje kako je moguće da su se koncentracije ugljikovodika u vodi sa dvadeseterostrukog prekoračenja vratile na mini
Naime, unatoč tome što se situacija u Slavonskom Brodu po pitanju opskrbe vodom vratila u normalu, Grad Slavonski Brod i njegovi građani i dalje nemaju odgovor na pitanje kako je moguće da su se koncentracije ugljikovodika u vodi sa dvadeseterostrukog prekoračenja vratile na mini
SBplus.hr, Slavonski Brod : 7. forum hrvatskih i poljskih regija

Hrvatska zajednica županija

7. forum hrvatskih i poljskih regija

4.4.2018. | 18:15
Kroz četiri panela u dva dana raspravljat će se o strateškom planiranju razvoja regija i Europi 2030., poticanju razvoja ruralnih krajeva, investicijama u regijama te obrazovanju i kulturi.
Kroz četiri panela u dva dana raspravljat će se o strateškom planiranju razvoja regija i Europi 2030., poticanju razvoja ruralnih krajeva, investicijama u regijama te obrazovanju i kulturi.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Obilježili 120 godina brodske Opće bolnice

Slavonski Brod

Obilježili 120 godina brodske Opće bolnice

4.4.2018. | 18:07
Tradicija bolničkog liječenja u Slavonskom Brodu seže u sredinu 18. stoljeća, kada je formirana Vojna bolnica u tvrđavi. Za Vojne krajine u njoj, uz vojnike, liječili su se i civili. Tijekom prošlog stoljeća gradski su fizici liječili svoje bolesnike u stacionarima za koje su obi
Tradicija bolničkog liječenja u Slavonskom Brodu seže u sredinu 18. stoljeća, kada je formirana Vojna bolnica u tvrđavi. Za Vojne krajine u njoj, uz vojnike, liječili su se i civili. Tijekom prošlog stoljeća gradski su fizici liječili svoje bolesnike u stacionarima za koje su obi
SBplus.hr, Slavonski Brod : Kako su poslovale ustanove u vlasništvu Grada

Gradsko vijeće Slavonskog Broda

Kako su poslovale ustanove u vlasništvu Grada

4.4.2018. | 15:05
Pred vijećnicima će se naći i prijedlog Zaključka o uvođenju izvannastavne aktivnosti „Građanski odgoj i obrazovanje“ u osnovne škole kojima je osnivač Grad Slavonski Brod.
Pred vijećnicima će se naći i prijedlog Zaključka o uvođenju izvannastavne aktivnosti „Građanski odgoj i obrazovanje“ u osnovne škole kojima je osnivač Grad Slavonski Brod.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Kreće energetska obnova deset škola

Do kraja pedagoške godine

Kreće energetska obnova deset škola

1.4.2018. | 20:00
- Što se tiče natječaja Ministarstva branitelja, koji je nedavno završio, prijavili smo izgradnju lifotva u Gimnaziji "Matija Mesić" i u Muzeju Brodskoga posavlja - najavila je pročelnica Vukašinović.
- Što se tiče natječaja Ministarstva branitelja, koji je nedavno završio, prijavili smo izgradnju lifotva u Gimnaziji "Matija Mesić" i u Muzeju Brodskoga posavlja - najavila je pročelnica Vukašinović.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Blagdanski paketi za korisnike Pučke kuhinje

Grad razveselio potrebite

Blagdanski paketi za korisnike Pučke kuhinje

30.3.2018. | 17:20
Grad Slavonski Brod iznenadio je građane uskršnjim poklonima kako bi im blagdani bili ljepši i ugodniji.
Grad Slavonski Brod iznenadio je građane uskršnjim poklonima kako bi im blagdani bili ljepši i ugodniji.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Bolnica će uštedjeti oko dva milijuna kuna

Koristi će imati i pacijenti

Bolnica će uštedjeti oko dva milijuna kuna

29.3.2018. | 10:20
Zgrada pedjiatrije, simulacijsko edukacijski centar Zavoda za hitnu medicinu, zgrada mikrobiološkog laboratorija, dnevne onkologije, izgradnje ginekologije samo je dio onoga na čemu se radi s ciljem poboljšanja kvalitete zdravstvenih usluga.
Zgrada pedjiatrije, simulacijsko edukacijski centar Zavoda za hitnu medicinu, zgrada mikrobiološkog laboratorija, dnevne onkologije, izgradnje ginekologije samo je dio onoga na čemu se radi s ciljem poboljšanja kvalitete zdravstvenih usluga.
SBplus.hr, Slavonski Brod : "HDZ neutemeljnim optužbama umanjuje vrijednost projekta"

Odgovor Grada:

"HDZ neutemeljnim optužbama umanjuje vrijednost projekta"

29.3.2018. | 10:00
"Ako pojedini gradski vijećnici ovakav primjer uspješnog projekta, zbog banalnog tehničkog pitanja u natječaju, ističu kao skandalozan primjer kršenja zakona od strane gradonačelnika, na žalost, onda bi ih trebalo unaprijed upozoriti da će ih biti još i u budućnosti. Prije svega
"Ako pojedini gradski vijećnici ovakav primjer uspješnog projekta, zbog banalnog tehničkog pitanja u natječaju, ističu kao skandalozan primjer kršenja zakona od strane gradonačelnika, na žalost, onda bi ih trebalo unaprijed upozoriti da će ih biti još i u budućnosti. Prije svega
SBplus.hr, Slavonski Brod : Prva Županija – prijatelj djece bit će proglašena u svibnju

PRESTIŽNA TITULA

Prva Županija – prijatelj djece bit će proglašena u svibnju

28.3.2018. | 14:30
U prostoru Hrvatske zajednice županija održano je savjetovanje o akciji Gradovi i općine – prijatelji djece.
U prostoru Hrvatske zajednice županija održano je savjetovanje o akciji Gradovi i općine – prijatelji djece.
SBplus.hr, Slavonski Brod :
SBplus.hr, Slavonski Brod :
SBplus.hr, Slavonski Brod :