Politika : Uprava/Samouprava

Objavljeno: 8.11.2017. u 0:01
Prikaza: 2014
|
Autor: Željka Gavranović

U Slavonskom Brodu

Zbog rasta broja studenata najamnine stanova sve veće

Slavonski Brod : Zbog rasta broja studenata najamnine stanova sve većeIlustracija(Foto: SBplus/arhiva)

Velika potražnja stanova za najam pokazatelj je da se mladi teško odlučuju na kupovinu prve nekretnine te da život radije započinju u unajmljenim stanovima do stjecanja potpune materijalne sigurnosti.

SLAVONSKI BROD – Prije dvadesetak ili više godina podstanare se gledalo drugačije nego danas, a najmodavce se nazivalo „gazdama". I dok je tada bilo bitno imati vlastitu kuću, u novom se mileniju mnogo toga promijenilo. Zbog nestabilnog gospodarstva nitko više ne vjeruje da će cijeli radni vijek provesti na istom mjestu. Migracije unutar ili izvan zemlje normalna su pojava zbog čega se posjedovanje nekretnine danas smatra otegotnom okolnošću. Nestabilno tržište nekretninama i brzo opadanje njihove vrijednosti maknulo je kupovinu stana ili kuće s liste dobrih investicija.

Zbog porasta broja studenata u Slavonskom Brodu posljednjih su godina cijene najma nekretnina veće za otprilike 20 do 25 posto. I dok ste 2010. godine dvosoban stan u užem centru grada mogli unajmiti za 1200 kuna, danas to možete za 1500 kuna ili više.

- Nakon nenadane trudnoće, udaje te neuspješnog suživota sa suprugovim roditeljima, odlučili smo se za najam skupljeg, ali potpuno novog stana. Kupovina nije dolazila u obzir jer još nismo sigurni ostajemo li u Brodu. Mjesečnu najamninu i režije plaćamo agenciji putem jedinstvena računa tako da izravnog kontakta s vlasnikom nemamo. Nitko nas ne gnjavi i ne zadire nam u privatnost. - kazuje nam o svom podstanarskom životu Sanela K., mlada majka dvoje djece.

Porast broja studenata u Slavonskom Brodu posljednjih godina utjecao je na to da su cijene najma nekretnina veće za otprilike 20 do 25 posto. I dok ste 2010. godine dvosoban stan u užem centru grada mogli unajmiti za 1200 kuna, danas to možete za 1500 kuna ili više – ovisno o veličini stana, opremljenosti, lokaciji i općem stanju.

- Agencije ujutro objave oglas za najam stana i u nekoliko sati nazove ih mnogo zainteresiranih, a do večeri je stan uglavnom već iznajmljen. Nakon razgledavanja stana i upoznavanja potencijalnih stanara, najmodavac je danas u prednosti i može birati s kim će sklopiti ugovor. Velika potražnja, naravno, utječe i na porast cijena najma. - otkriva nam Saša Trajkovski, djelatnica slavonskobrodske agencije za prodaju i najam nekretnina.

Velika potražnja stanova za najam pokazatelj je da se mladi teško odlučuju na kupovinu prve nekretnine te da život radije započinju u unajmljenim stanovima do stjecanja potpune materijalne sigurnosti.

- Iz roditeljskog sam doma odselio u zadnji čas, na pragu tridesete, jer mi se nakon povratka iz Osijeka i studentskih dana bilo teško ponovno naviknuti na suživot s roditeljima. Sada imam cimera, poštenu stanodavku, a stan je u odličnom stanju. - kazuje Davorin B. koji je preseljenjem u Slavonski Brod riješio i problem putovanja sa sela na radno mjesto u gradu.

Najveći trenutni problem iznajmljivača i podstanara u Slavonskom Brodu derutni su i neodržavani stanovi koji se zbog nerazmjerna odnosa ponude i potražnje uspijevaju iznajmiti po previsokim cijenama.

- Selila sam se ukupno sedam puta i u trideset godina podstanarstva doživjela žohare, štakore, derutne kupaonice, vlagu, propuh kroz zatvorene prozore. U zadnje vrijeme gazde često prodaju nekretnine koje iznajmljuju dok su stanari u njima, očekujući da se nakon prodaje u kratkom roku isele. Traženje dobrog stana je lutrija i može potrajati nekoliko mjeseci. - navodi 52-godišnja Brođanka Mirjana G. koja i danas živi kao podstanar.

Najmodavci s kojima smo razgovarali otkrivaju kako od stanarina uglavnom otplaćuju vlastite rate kredita. Stoga, priznaju, od mjesečne najamnine teško i rijetko odvajaju iznos koji ulažu natrag u stan te kod popravaka uglavnom pribjegavaju „krpanju iz godine u godinu". Neredovite uplate stanarina, nepoštivanje pravila i dogovora o kućnom redu, uništavanje imovine i neodržavanje čistoće slavonskobrodski iznajmljivači navode kao negativne strane primitka stanara u vlastiti prostor.

Rješenje nekih od navedenih problema svakako leži u legalnom najmu stanova, potpisivanju kvalitetnog ugovora o stanovanju (opći obrazac nude i Narodne novinete dobrom proučavanju Zakona o najmu stanova kojeg poznaje premalo najmoprimaca i najmodavaca.

Broj komentara: 5

Komentirati članak možete samo ako ste prijavljeni!

RegistracijaPrijava
Petar Bašić

Petar Bašić

Komentirano: 10.11.2017. | 9:07

1

@stipe lupeta kao i obično. Dakle, na razini najprimitivnijih argumenata za sveučilište, kakve stipe razumije: Sveučilište se mora osnovati odozgor, kao i novi fakulteti. To donosi cjelokupan trošak direktno iz državnog proračuna. Dakle, za 4-5 fakulteta i do stotinjak milijuna svake godine (a ionako ništa ne dobivamo iz proračuna uloženo u Brod, u odnosu na količinu poreza koju plaćamo). U Dubrovniku i Varaždinu (u bogatim sredinama!) je sveučilište osnovano doslovce na ledini, iz ničega, i sad raste i razvija se ogromnim transferima iz državnog proračuna. Kad se jednom osnuje, tu je zauvijek. Brodu bi to bila i demografska i razvojna podrška kakvu je zaslužio i u ratu a i kao najugroženije područje u miru.
pajser

pajser

Komentirano: 8.11.2017. | 19:46

2

Ne znam kakve veze imaju ovi komentari sa sadržajem članka.
Stipe

Stipe

Komentirano: 8.11.2017. | 18:00

3

Imaš nekakav dokaz za svoje insinuacije? Takve se stvari ne grade potezom pera niti nečijom željom u par dana. Takve se stvari grade i razvijaju godinama. Ne vidjeh niti jednog poteza kojega su svojedobno najglasniji povukli u smjeru razvitka visokog školstva. Nije vraga da su tako lako i tako brzo odustali? Nitko ne zabranjuje otvaranje novih fakulteta i studija. Ako ih sad pripremimo četiri pet kada dođe vrijeme (očtuje se ustavni sud, ponovo se probudi politička želja) bit će nam puno lakše. http://vijesti.hrt.hr/379109/slavonski-brod-ima-a-nema-sveuciliste Obrati pozornost na zadnju rečenicu ozbiljnog novinara - izvor: kažu studenti :) Ovo je istraživačko novinarstvo za Pulitzera.
miromaric

miromaric

Komentirano: 8.11.2017. | 16:08

4

ZNA SE tko je stopirao brodsko sveučilište,Ljudi kojima nije nimalo stalo do boljitka grada,a osnivanjem sveučilišta Brod bi procvjetao,studenti iz sjeverne bosne bi mahom upisivali studij u brodu,plaćali bi stanarinu i trošili novce na hranu i ostalo.Dakle nek objasne zašto su stopirali jedan način razvitka grada ovi što su došli na vlast i odmah stopitali početak rada osnovanog sveučilišta.
Stipe

Stipe

Komentirano: 8.11.2017. | 15:35

5

Kako bi tek Bašićeve babe profitirale da je proradilo brodsko sveučilište. Nešto su se ušutili promoteri tog projekta. Kažu da su oni najglasniji sada odjednom protiv??? Kako to da stanarine rastu, a sve više praznih stanova ostalih od gastarbajtera koji su otišli u Njemačku i Irsku? Nekako mi to nema logike.

Broj komentara: 5

Komentirati članak možete samo ako ste prijavljeni!

RegistracijaPrijava

Komentari članaka objavljuju se u realnom vremenu. SBplus.hr ne može se smatrati odgovornim za izrečeno. Zabranjeno je vrijeđanje, psovanje i klevetanje. Upisi s takvim sadržajem bit će izbrisani.

Ostali članci u rubrici
SBplus.hr, Slavonski Brod : Otvoren natječaj za primamljivo radno mjesto

Traže novog zaposlenika Gradske uprave

Otvoren natječaj za primamljivo radno mjesto

17.8.2018. | 13:00
Novi će zaposlenik Gradske uprave imati plaću debelo iznad slavonskobrodskog prosjeka, ali će za nju obavljati iznimno odgovorne i ozbiljne zadatke.
Novi će zaposlenik Gradske uprave imati plaću debelo iznad slavonskobrodskog prosjeka, ali će za nju obavljati iznimno odgovorne i ozbiljne zadatke.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Pogledajte koliko je mladih obitelji primilo opremu za bebe

Mladi zadovoljni mjerama Grada

Pogledajte koliko je mladih obitelji primilo opremu za bebe

14.8.2018. | 18:30
U samo nekoliko mjeseci nova mjera pomoći mladim obiteljima koje su dobile prvo dijete polučila je veliki uspjeh. Na desetke bračnih parova odlučilo se podnijeti zahtjev.
U samo nekoliko mjeseci nova mjera pomoći mladim obiteljima koje su dobile prvo dijete polučila je veliki uspjeh. Na desetke bračnih parova odlučilo se podnijeti zahtjev.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Od sutra podnošenje zahtjeva za sufinanciranje udžbenika

Grad pomaže roditeljima osnovnoškolaca

Od sutra podnošenje zahtjeva za sufinanciranje udžbenika

14.8.2018. | 10:10
Grad Slavonski Brod učenicima od prvog do četvrtog razreda pokrit će iznos od tristo kuna za kupovinu udžbenika, a onima od petog do osmog šesto kuna.
Grad Slavonski Brod učenicima od prvog do četvrtog razreda pokrit će iznos od tristo kuna za kupovinu udžbenika, a onima od petog do osmog šesto kuna.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Saznali smo što se događa s 'Domom za starije i nemoćne'

Mada se iznad njih nadvila tišina

Saznali smo što se događa s 'Domom za starije i nemoćne'

7.8.2018. | 17:50
Budući da već pola godine nema 'ni pisma ni razglednice', zamolili smo Damira Klaića, člana Gradske uprave koji se trenutno nalazi na godišnjem odmoru, neka nas informira što se događa.
Budući da već pola godine nema 'ni pisma ni razglednice' iz Belgije, zamolili smo Damira Klaića, člana Gradske uprave koji se trenutno nalazi na godišnjem odmoru, neka nas informira u kojoj je fazi projekt.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Pripreme za izgradnju dodatnih stanova za mlade

Natječaji za postojeće u tijeku

Pripreme za izgradnju dodatnih stanova za mlade

2.8.2018. | 15:30
Gradonačelnik Mirko Duspara još je prije nekoliko mjeseci najavio kako priča o pomoći mladima da riješe stambeno pitanje neće stati samo na dvije dovršene moderne zgrade s dvanaest stanova.
Gradonačelnik Mirko Duspara još je prije nekoliko mjeseci najavio kako priča o pomoći mladima da riješe stambeno pitanje neće stati samo na dvije dovršene moderne zgrade s dvanaest stanova.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Slučaj o kojem piše Hedl je iznimka, a ne pravilo. Izgleda

Iskustvo novinara portala SBplus

Slučaj o kojem piše Hedl je iznimka, a ne pravilo. Izgleda

2.8.2018. | 12:00
Postojala je i mogućnost da su policija i konzultirani županijski suci tek radili svoj posao jer je jedan od novinara, "pravomoćno osuđeni kriminalac", mogao biti bjegunac od pravde. Pa, da se ne bi dogodio propust kao sa Zdravkom Mamićem, ili Ivicom Ikom Batinićem, trebalo je od
Postojala je i mogućnost da su policija i konzultirani županijski suci tek radili svoj posao jer je jedan od novinara, "pravomoćno osuđeni kriminalac", mogao biti bjegunac od pravde. Pa, da se ne bi dogodio propust kao sa Zdravkom Mamićem, ili Ivicom Ikom Batinićem, trebalo je od
SBplus.hr, Slavonski Brod : Pročitajte kako ostvariti pravo na sufinanciranje udžbenika

Za roditelje brodskih osnovnoškolaca

Pročitajte kako ostvariti pravo na sufinanciranje udžbenika

31.7.2018. | 19:00
Grad Slavonski Brod će udžbenike sufinancirati učenicima od prvog do četvrtog razreda u iznosu od tristo kuna, a učenicima od petog do osmog razreda u iznosu pd šeststo kuna
Grad Slavonski Brod će udžbenike sufinancirati učenicima od prvog do četvrtog razreda u iznosu od tristo kuna, a učenicima od petog do osmog razreda u iznosu pd šeststo kuna
SBplus.hr, Slavonski Brod : Brođani Gradu mogu prijaviti nastalu štetu

Proglašeno stanje elementarne nepogode

Brođani Gradu mogu prijaviti nastalu štetu

31.7.2018. | 17:30
Zbog prošlotjednih velikih količina oborina i situacije koja je na području grada izazvala velike probleme gradonačelnik Mirko Duspara uputio je zahtjev za proglašenje elementarne nepogode za područje grada Slavonskog Broda.
Zbog prošlotjednih velikih količina oborina i situacije koja je na području grada izazvala velike probleme gradonačelnik Mirko Duspara uputio je zahtjev za proglašenje elementarne nepogode za područje grada Slavonskog Broda.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Nisu krivi lokalni 'uhljebi' nego hrvatska Vlada

Sitnica ili ne?

Nisu krivi lokalni 'uhljebi' nego hrvatska Vlada

30.7.2018. | 17:00
Ne čine ni dobro ni loše, tek, izvršavaju volju hrvatske Vlade i održavaju kakvu- takvu razinu zaposlenosti u zemlji.
Ne čine ni dobro ni loše, tek, izvršavaju volju hrvatske Vlade i održavaju kakvu- takvu razinu zaposlenosti u zemlji.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Počelo asfaltiranje pješačke staze

Radovi brzo privedeni kraju

Počelo asfaltiranje pješačke staze

27.7.2018. | 14:20
Još prošli tjedan pješačka staza slavonskobrodske ulice bila je razrovana te je izgledala neuredno i kaotično, a već su danas ubrzanim tempom radnici započeli njezino asfaltiranje pa će je Brođani uskoro ponovno moći koristiti.
Još prošli tjedan pješačka staza slavonskobrodske ulice bila je razrovana te je izgledala neuredno i kaotično, a već su danas ubrzanim tempom radnici započeli njezino asfaltiranje pa će je Brođani uskoro ponovno moći koristiti.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Centar za gospodarenje otpadom gradit će 2021. godine

Prema nekim najavama

Centar za gospodarenje otpadom gradit će 2021. godine

26.7.2018. | 19:15
Centru za gospodarenje otpadom u Šaguljama pripala su sredstva u iznosu od 15 milijuna kuna od čega je 12 milijuna 750 tisuća europskih sredstava, a preostalih 750 tisuća je osigurao Fond za zaštitu okoliša i energetsku učinkovitost. No ta su sredstva namjenjena tek za projektnu
Centru za gospodarenje otpadom u Šaguljama pripala su sredstva u iznosu od 15 milijuna kuna od čega je 12 milijuna 750 tisuća europskih sredstava, a preostalih 750 tisuća je osigurao Fond za zaštitu okoliša i energetsku učinkovitost. No ta su sredstva namjenjena tek za projektnu
SBplus.hr, Slavonski Brod : Centar Šagulje konačno će dobiti i projektnu dokumentaciju

Nakon direktora

Centar Šagulje konačno će dobiti i projektnu dokumentaciju

23.7.2018. | 17:10
Potpisan je ugovor za izradu studijsko-projektne dokumentacije za Centar za gospodarenje otpadom u Šaguljama, na kojem će biti uspostavljen cjeloviti sustav gospodarenja otpadom na području Brodsko-posavske, Požeško-slavonske i dijela Sisačko-moslavačke županije.
Potpisan je ugovor za izradu studijsko-projektne dokumentacije za Centar za gospodarenje otpadom u Šaguljama, na kojem će biti uspostavljen cjeloviti sustav gospodarenja otpadom na području Brodsko-posavske, Požeško-slavonske i dijela Sisačko-moslavačke županije.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Privremeno zatvaraju promet za sva vozila

Obavijest

Privremeno zatvaraju promet za sva vozila

23.7.2018. | 15:50
Tijekom sutrašnjeg dana na dionici Županijske ceste 4216 promet će privremeno biti zatvoren za sva vozila.
Tijekom sutrašnjeg dana na dionici Županijske ceste 4216 promet će privremeno biti zatvoren za sva vozila.
SBplus.hr, Slavonski Brod : I Grad Slavonski Brod s ministarstvima sklopio ugovore

U Vinkovcima se jučer samo potpisivalo

I Grad Slavonski Brod s ministarstvima sklopio ugovore

21.7.2018. | 15:00
Na području grada 62 žene će kroz godinu dana brinuti o 285 korisnika kojima je prijeko potrebna pomoć. Osim na stare, nemoćne i bolesne, grad je najviše usmjeren prema djeci pa je, osim energetskih obnova, u tijeku priprema izgradnje novog vrtića.
Na području grada 62 žene će kroz godinu dana brinuti o 285 korisnika kojima je prijeko potrebna pomoć. Osim na stare, nemoćne i bolesne, grad je najviše usmjeren prema djeci pa je, osim energetskih obnova, u tijeku priprema izgradnje novog vrtića.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Brodski branitelji stali uz gradonačelnika Dusparu

Čermakove prozivke nazvali sramotnima

Brodski branitelji stali uz gradonačelnika Dusparu

20.7.2018. | 16:00
Branitelji su u sukobu Duspare i generala Čermaka jasno zauzeli stranu te poručili kako su 'sve prozivke i optužbe na račun gradonačelnika i Grada Slavonskog Broda od strane tvrtke Crodux, koja je uzrokovala incident, neopravdane i lažne, a nadasve sramotne'.
Branitelji su u sukobu Duspare i generala Čermaka jasno zauzeli stranu te poručili kako su 'sve prozivke i optužbe na račun gradonačelnika i Grada Slavonskog Broda od strane tvrtke Crodux, koja je uzrokovala incident, neopravdane i lažne, a nadasve sramotne'.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Ukoliko volite rad s djecom prijavite se, traže 51 radnika

Javni poziv za pomoćnike u nastavi

Ukoliko volite rad s djecom prijavite se, traže 51 radnika

20.7.2018. | 14:30
Objavljen je javni poziv za zapošljavanje 51 osobe kojoj je primarna zadaća pomaganje djeci s teškoćama u razvoju u nastavi. Jedan od uvjeta je da imate barem srednju stručnu spremu, a rok za podnošenje prijava istječe uskoro.
Objavljen je javni poziv za zapošljavanje 51 osobe kojoj je primarna zadaća pomaganje djeci s teškoćama u razvoju u nastavi. Jedan od uvjeta je da imate barem srednju stručnu spremu, a rok za podnošenje prijava istječe uskoro.
SBplus.hr, Slavonski Brod : 'Imamo rješenje za onečišćenje zraka u Brodu'

Most poručuje:

'Imamo rješenje za onečišćenje zraka u Brodu'

20.7.2018. | 13:30
Ukoliko saborski zastupnici prihvate njihov prijedlog Zakona, koji su uputili u saborsku proceduru, građani Slavonskog Broda imat će čišći zrak, poručuju čelni ljudi MOST-a koji su se danas, u Slavonskom Brodu, osvrnuli i na rješenje DORH-a o kaznenoj prijavi za zagađenje vode.
Ukoliko saborski zastupnici prihvate njihov prijedlog Zakona, koji su uputili u saborsku proceduru, građani Slavonskog Broda imat će čišći zrak, poručuju čelni ljudi MOST-a koji su se danas, u Slavonskom Brodu, osvrnuli i na rješenje DORH-a o kaznenoj prijavi za zagađenje vode.
SBplus.hr, Slavonski Brod : 'I Luka Brod dokaz je Vladinog doprinosa razvoju Slavonije'

Premijer Andrej Plenković:

'I Luka Brod dokaz je Vladinog doprinosa razvoju Slavonije'

20.7.2018. | 12:50
U nazočnosti premijera Andreja Plenkovića, ministara Olega Butkovića i Zdravka Marića te ostalih uzvanika, u Velikoj vijećnici Brodsko-posavske županije potpisan je 103 milijuna kuna vrijedan ugovor o nadogradnji infrastrukture u Luci Brod.
U nazočnosti premijera Andreja Plenkovića, ministara Olega Butkovića i Zdravka Marića te ostalih uzvanika, u Velikoj vijećnici Brodsko-posavske županije potpisan je 103 milijuna kuna vrijedan ugovor o nadogradnji infrastrukture u Luci Brod.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Županijsko državno odvjetništvo službeno se obratilo Gradu

Nastavak priče o vodi

Županijsko državno odvjetništvo službeno se obratilo Gradu

20.7.2018. | 11:30
Nakon više od 100 dana, Županijsko državno odvjetništvo i službeno je uputilo prema Gradu Slavonskom Brodu rješenje kojim odbacuju kaznene prijave protiv nepoznatog počinitelja kaznenih djela vezanih uz onečišćenje vode..
Nakon više od 100 dana, Županijsko državno odvjetništvo i službeno je uputilo prema Gradu Slavonskom Brodu rješenje kojim odbacuju kaznene prijave protiv nepoznatog počinitelja kaznenih djela vezanih uz onečišćenje vode.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Duspara: Nalaz državnog odvjetništva je neozbiljan

O zagađenju pitke vode

Duspara: Nalaz državnog odvjetništva je neozbiljan

19.7.2018. | 18:18
Moguća Čermakova tužba protiv mene podsjeća na tužbu korčulanskog dilera Jakše Cvitanovića Cvika protiv Ruže Tomašić, jer je bila jedna od ključnih osoba u rasvjetljavanju korčulanske narko-mreže.
Moguća Čermakova tužba protiv mene podsjeća na tužbu korčulanskog dilera Jakše Cvitanovića Cvika protiv Ruže Tomašić, jer je bila jedna od ključnih osoba u rasvjetljavanju korčulanske narko-mreže.
SBplus.hr, Slavonski Brod :
SBplus.hr, Slavonski Brod :
SBplus.hr, Slavonski Brod :
SBplus.hr, Slavonski Brod :