5257
Prikaza
7
Komentara
SLAVONSKI BROD – Može li Grad natjerati vlasnike građevina od povijesnog značaja da urede pročelja svojih zgrada? Pitanje je to koje je nedavno postavljeno i na jednoj od društvenih mreža, gdje su komentatori, za zgradu na križanju Gupčeve i Ulice Petra Krešimira IV komentirali kako je šteta da tako lijepa zgrada u središtu grada stoji zapuštena. Kako je Grad Slavonski Brod prozvan da ne radi ništa na obnovi ovakvih pročelja u raspravu se uključio i gradonačelnik Mirko Duspara.
- Ta zgrada ima vlasnike i to je njihova obveza. Mi smo pomagali, ali ovdje nema interesa vlasnika i tu je problem. Uređenjem ove zgrade bi živnuo cijeli taj kvart – komentirao je gradonačelnik Mirko Duspara ispod objavljene fotografije spomenute građevine.
U telefonskom razgovoru s gradonačelnikom Dusparom, ali i pročelnikom Upravnog odjela za graditeljstvo, prostorno uređenje i zaštitu okoliša Damirom Klaićem doznali smo kako ne postoje zakonski mehanizmi kojima bi se vlasnike prisililo na obnovu pročelja, bez obzira što je riječ o povijesnim građevinama. Jedina situacija u kojoj se može reagirati jeste kada su pročelja ovih zgrada toliko oštećena pa predstavljaju prijetnju prolaznicima.
„Zakonom o gradnji, odredbama članka
170., propisane su i novčane kazne za vlasnika građevine koji ne osigura
održavanje građevine ili ne poduzme hitne mjere za otklanjanje opasnosti i ne
označi građevinu opasnom u slučaju oštećenja građevine”, stoji u pismenom
odgovoru UO za graditeljstvo Slavonskog Broda. Kako za druge zgrade i građevine, ovo pravilo vrijedi i za zgrade s 'povijesnim' pročeljima.
Propisane kazne su u iznosu od 25 do 50 tisuća kuna za pravne vlasnike građevine, a za fizičke osobe – vlasnike one su u rasponu od 15 do 30 tisuća kuna. Koje građevine predstavljaju prijetnju u nadležnosti je komunalnih redara.
- U provedbi nadzora komunalni redar rješenjem naređuje vlasniku građevine otklanjanje oštećenja, na način da odredi rok u kojemu je vlasnik obvezan postupiti po rješenju i način izvršenja rješenja ukoliko vlasnik ne postupi po rješenju. Dodatno, ukoliko je zgrada upisana u Registar kulturnih dobara RH ili se nalazi unutar granica kulturno povijesne cjeline, komunalni redar obavještava nadležni konzervatorski odjel Ministarstva kulture, koji u roku od 30 dana određuje način otklanjanja oštećenja – pojasnio je pročelnik Damir Klaić, podsjećajući pri tome kako je za sve one vlasnike građevina od povijesnog značaja koji žele urediti pročelja osigurana i financijska pomoć.
Riječ je o sufinanciranju, koje postoji dugi niz godina, a ostvarivo je putem Ministarstva graditeljstva i prostornog uređenja koje ove projekte sufinancira sredstvima EU fondova, putem Fonda za zaštitu okoliša i energetsku učinkovitost, kroz javne pozive kojim se sufinancira energetska obnova pojedinih vrsta građevina i Ministarstva kulture koje na temelju javnih poziva sufinancira radove i projektnu dokumentaciju na zaštiti (obnova i uređenje) nematerijalnih kulturnih dobara. Grad Slavonski Brod obnovu pročelja sufinancira na temelju Odluke o mjerilima i kriterijima za sufinanciranje uređenja pročelja građevina koje nisu u vlasništvu grada. Tako je godinama sufinancirao uređenja pročelja građevina u iznosu od 20 – 50 posto ukupne vrijednosti radova, ovisno o lokaciji i povijesnom značaju građevine.
Nažalost, UO za graditeljstvo, prostorno uređenje i zaštitu okoliša ne vodi evidenciju „o broju građevina koje imaju „povijesna” pročelja na području grada Slavonskog Broda, niti vodi evidenciju koliko ih je uređeno te koliko zahtjeva hitan postupak obnove”.
Tek, poznato je kako sufinanciranje uređenja pročelja od strane Grada Slavonskog Broda zadnjih par godina gotovo i nije provođeno, najviše iz razloga što su se pojavili građanima povoljniji načini pomoći. - Građanima su sada na raspolaganju sredstva iz EU fondova, koja omogućuju cjelovitiju obnovu građevina, točnije i energetsku obnovu građevina, a ne samo uređenja i sanacije završne obloge pročelja građevina pa je za nadati se kako će to vlasnici građevina od povijesnog značaja znati prepoznati i iskoristiti na svoju, ali i dobrobit samoga grada kojem je svakako u interesu imati uređenu urbanu sredinu – kazao je gradoančelnik Mirko Duspara.
Pri tome, one koji se odluče na obnovu, podsjećamo kako je pri obnavljanju pročelja na objektima od povijesnog značaja obvezno konzultirati konzervatorski odjel.
Čak i ovakva kakva je, zapuštena i posivjela, ova bijela zgrada na slici je lijepa i skladna, za razliku od mnogih starih ali "obnovljenih" kakvih se po gradu može vidjeti koliko hoćeš, posebno u Zrinskoj, Gundulićevoj, Horvatovoj i drugim ulicama... Prikaži sve slične starosti. Mnogi ljudi vjerojatno misle da je nova fasada i prozori ono što kuću čini lijepom. To je pogrešno. Zgradu lijepom čine njene skladne proporcije, a oblik i veličina prozora u tome igra veliku ulogu. Povijesne zgrade su imale visoke stropove i visoke prozore. Na mnogima kućama u našem gradu takvi su visoki i elegantni otvori naknadno prošireni i spušteni (ili premješteni) kako bi se u njih ugradili nova stolarija "u duhu vremena". No ugraditi modrenističke prozore na zgradu iz 19. stoljeća je isto kao obući trenirku preko sakoa. Time su te građevine izgubile svoju izvornu ljepotu i nikakva nova fasada ih ne može "izvući". Promijeni oblik otvora i promijenio si ne samo karakter zgrade već i cijele ulice.
Pa zna se šta nosi nekretnina u centru grada, ukoliko se nema novaca za obnovu, prodati i kupiti nekretninu koju možeš održavati. Jednostavno da ne može biti jednostavnije. Al narod koji će voziti najnoviji automobil, a jesti kruh i paštetu... Prikaži sve će to teško shvatiti....
Iceland@ ...da ima netko pametan i tko se moze educirati za takav posao onda se ne bi izgradila limeno staklena fasada u pijanoj i sirokoj i ne bi im Rački mogao prodavat fore s fasadom kuce u cijem je dnevnom... Prikaži sve boravku napravio parkiraliste...zalosno je sto zakon nije jednak za sve...i sto ce se opet trenirat strogoca na sirotinji, a povlasteni ce rusit i gradi kako im se prohtije...