Život : Ostalo

Objavljeno: 28.9.2017. u 15:30
Prikaza: 3063
|
Autor: SBplus

Grad na prodaju:

Kuće nude za cijenu novog Golfa, a prodaju za kikiriki

Nova Gradiška : Kuće nude za cijenu novog Golfa, a prodaju za kikirikiIlustracija(Foto: Anamaria Batur/Dnevnik.hr)

Prava epidemija oglasa za prodaju kuća i stanova zahvatila je gradiće koji su na svega sat vožnje udaljeni od Zagreba. Oglase za prodaju kuća u Novskoj, Okučanima ili Novoj Gradiški teško je i prebrojiti, a nekretnine u stvarnosti prodaju tek za trećinu traženog iznosa.

NOVA GRADIŠKA - "Prodaje se" najčešći je natpis koji će pročitati svaki putnik namjernik vozeći se četrdesetak kilometara, od Novske do Nove Gradiške. Istina, ponegdje se prodaje ječam, tu i tamo janjci, rijetko koze, jednom i ovan. Ali sve je to zanemarivo u odnosu na oglase o prodaji kuća, piše dnevnik.hr.

Konkurencija je žestoka, a postoji nekoliko modela. Oni s manje marketinškog nerva ispisuju te jednostavne dvije riječi na papiru A4 formata i lijepe ga s unutarnje strane prozora, pa se ne uočavaju na prvu.

Oni nešto inventivniji zakucali su svoj oglas na kakvu letvu, pa je zabili u zemlju pred kućom. A ima i onih koji su izradili transparent za tu priliku koji se uočava izdaleka. Iznosi u pravilu ne pišu, već samo brojevi telefona. Neki su s lokalnim pozivnim brojem, ali nađu se i oni iz zapadnoeuropskih zemalja.

Ne vjeruju u internet

Na jednom od popularnih internetskih oglasnika prodaje se 26 kuća u Novoj Gradiški, no čini se da stanovnici toga kraja ne vjeruju puno internetu. Već kraćom šetnjom užim gradskim središtem uvidjet ćete da ih se prodaje znatno više običnim uličnim oglašavanjem.

Za najskuplju, od 320 četvornih metara i 750 četvornih metara okućnice s dva teniska igrališta, vlasnici traže čak 240 tisuća eura. Međutim, ona je izuzetak.Najjeftinija se nudi za svega 17.500 eura, a petnaestak ih se prodaje za manje od 60 tisuća eura.

No, ako je suditi po riječima Miladinke Stojić, koja se jedina formalno bavi(la) prodajom nekretnina na tom području, kupoprodaje su prilično rijetke, a željeni iznosi više su u sferi snova nego jave.  "Doista je jako puno kuća na prodaju, ali realizacija je vrlo slaba, gotovo nikakva. A i cijene su posebna priča. I ono malo kuća koje se uspiju prodati zapravo se prodaju za trećinu cijene koju je vlasnik tražio", kaže nam Stojić.

Grad na Prodaju

Kako stvari stoje, u Novoj Gradiški, gradiću s nešto više od 14 tisuća stanovnika, gradske vlasti mogu razmišljati o promjeni naziva u – Grad na Prodaju! Gotovo da nema gradske ulice u kojoj se ne prodaje poneka kuća, a u samom središtu na svakom se koraku nude i poslovni prostori.

Primjerice, u jednoj svega stotinjak metara dugoj ulici u samom središtu Nove Gradiške čak se četiri kuće nude na prodaju. "Cijena je nešto više od 40 tisuća eura. Tu sam kuću naslijedila, ne živimo u njoj pa mi se ne žuri", kaže nam vlasnica jedne od njih, koja nije htjela da joj objavljujemo identitet. Kaže da kuću prodaje već prilično dugo, ponekad joj navrate i zainteresirani kupci, ali im je cijena previsoka.

Iako se stanovnicima većih hrvatskih gradova može učiniti da su ti potencijalni kupci preizbirljivi, istina je zapravo da je svoju kuću naša sugovornica doista malo precijenila. Jer, kuće se u tom kraju u konačnici prodaju za svega petnaestak tisuća eura. I to ne kakve trošne straćare, već uređene kuće s velikim okućnicama, nerijetko i s poštenim komadom obradiva zemljišta.

U centru Nove Gradiške nalazi se nekoliko panoa kojima je namjena oglasiti kakav kulturni događaj, no i na njima su svoje mjesto našli oglasi za prodaju stanova i kuća. Među njih se tek uspio ugurati Marko Perković Thompsonnajavljujući svoj koncert.

Sve se prodaje, a nitko ne kupuje

Stanka Jelinić, javna bilježnica s uredom u središtu Nove Gradiške, nije se mogla sjetiti kad je zadnji put ovjerila kupoprodajni ugovor za nekretninu. "Nema vam tu ništa prodaje. Ljudi nemaju novca, sve se prodaje, a nitko ne kupuje", kaže Jelinić, koja je u posljednja dva mjeseca imala tek jednu ovjeru stambenog kredita.

Gotovo je identična situacija i u četrdesetak kilometara udaljenoj Novskoj čiji gradonačelnik Marin Piletić kaže da neke neslužbene informacije govore o 300 do 400 kuća koje su na prodaju. Ipak, ima on i egzaktne brojke. "Prema informacijama naše javne bilježnice, od ožujka do kolovoza 2017. godine sklopljeno je 85 kupoprodajnih ugovora", kaže Piletić, koji za sve to ima nekoliko objašnjenja.

"Novska je bila prva crta u Domovinskom ratu, 60 posto naše bivše općine bilo je pod okupacijom. Nakon obnove, što zbog vlasnika, što zbog niza okolnosti ili nepovratka u svoje mjesto stanovanja, te kuće ostale su napuštene", kaže Piletić, dodajući da brojka o kupoprodaji nije ni približno realna brojka napuštenih kuća koje se prodaju ili povremeno koriste.

Istekao moratorij nakon obnove

Slično govori i Aca Vidaković, načelnik Općine Okučani, koja se nalazi negdje na pola puta između Novske i Nove Gradiške. Naravno, i u Okučanima vlada epidemija prodaje kuća, a Vidaković kaže da je velik dio takvih kuća u vlasništvu povratnika kojima su kuće nakon rata obnavljane. "Postoji moratorij od 10 godina tijekom kojeg se obnovljena kuća nije smjela prodati. Taj je moratorij upravo istekao i ovo je rezultat", kaže Vidaković.

I Vidaković i Piletić priznaju da se dobar dio prodaje, i to u bescjenje, zbog toga što su vlasnici odlučili bolji život pronaći u nekoj bogatijoj državi Europske unije.

"Hrvatska se loše pripremila za ulazak u Europsku uniju, pa naravno da i danas osjetimo trend iseljavanja mladih ljudi i iz Novske u inozemstvo. Međutim, u posljednjih nekoliko mjeseci imamo informacije da Europa nije obećana zemlja i da se velik broj mladih i vraća u svoje kuće", kaže Piletić, dodajući da se u Novskoj upravo ishode dozvole za gradnju 30 novih kuća, što je za Novsku u ovoj gospodarskoj situaciji popriličan broj.

Bolje (malo) sutra?

Ipak vjeruje u svijetlu budućnost Novske jer, kaže, krenulo je nekoliko razvojnih projekata, zaživio je i poduzetnički inkubator gdje 16 mladih informatičara razvija softvere, a jedna vrlo uspješna informatička tvrtka rekla im je da će otkupiti sve što naprave. U poduzetničku zonu uskoro bi im trebala doći i tvrtka Terastone koja bi zaposlila više od 50 ljudi. Među ostalim, zapošljavat će i gradska poduzeća Novokom i Vodovod čim i sami presele u poduzetničku zonu.

Od nešto više od 13 tisuća stanovnika, koliko je Grad Novska imao na popisu 2011. godine, nezaposleno je njih oko 1400. Prije ih je bilo više, ali se dio ljudi ipak uspio zaposliti. Doduše, u inozemstvu.

I Vidaković je svjestan da ljude na tom području drže još jedino radna mjesta, ali je uvjeren da će, ako država uskoro ne promijeni iznos minimalne plaće, i oni uskoro pobjeći. "Ljude na našem području zadržavaju isključivo radna mjesta, ali se postavlja pitanje isplativosti na tim radnim mjestima. Smatramo da sadašnja minimalna plaća nije adekvatna za život i dok se ona ne poveća na pristojnu svotu, da bi ljudi koji žive na našim područjima mogli biti kreditno sposobni, neće biti pomaka u zapošljavanju", kaže Vidaković, dodajući da je oko 400 ljudi s njihova područja prijavljeno na Hrvatski zavod za zapošljavanje.

Dobar položaj i puno planova

Iako ni taj kraj nije pošteđen masovnog iseljavanja, pa tako čak i mladi policajci vraćaju značke i ostavljaju siguran posao, pa odlaze postavljati knauf u zapadnoeuropske zemlje, Vidaković nije pesimist.

"Nikada niti jedna općina ili mjesto nisu ostali bez ikoga. Mi se nalazimo na dobrom geografskom položaju, imamo prugu i autoput, imamo 15 km do bosanske granice, Virovitica i Mađarska su nam blizu", reda Vidaković prednosti toga kraja. Dodaje i da puno ulažu u djecu za koju su brojne sportske aktivnosti potpuno besplatne, sufinancira se boravak u dječjem vrtiću, a planova je puno i za industrijsku zonu. Pitanje je samo hoće li ih imati tko ostvariti.

Broj komentara: 2

Komentirati članak možete samo ako ste prijavljeni!

RegistracijaPrijava
pogled_u_nistavilo

pogled_u_nistavilo

Komentirano: 28.9.2017. | 17:26

1

Ova slavonska tuga ne stane ni u Strikomanov objektiv.
panonski_mornar

panonski_mornar

Komentirano: 28.9.2017. | 15:44

2

Slavonio morat cu te( trebo sam te) slikat,pa te necu zaboravit nikad.

Broj komentara: 2

Komentirati članak možete samo ako ste prijavljeni!

RegistracijaPrijava

Komentari članaka objavljuju se u realnom vremenu. SBplus.hr ne može se smatrati odgovornim za izrečeno. Zabranjeno je vrijeđanje, psovanje i klevetanje. Upisi s takvim sadržajem bit će izbrisani.

Ostali članci u rubrici
SBplus.hr, Slavonski Brod : Obilježavaju 10. obljetnicu smrti Toše Proeskog

Sjećanja

Obilježavaju 10. obljetnicu smrti Toše Proeskog

14.10.2017. | 8:44
Stigli su maratonci iz Republike Makedonije koji će danas krenuti na put dug 900 km do Tošinog posljednjeg počivališta Gumenj.
Stigli su maratonci iz Republike Makedonije koji će danas krenuti na put dug 900 km do Tošinog posljednjeg počivališta Gumenj.
SBplus.hr, Slavonski Brod : 'Stoljećima prihvaćamo činjenicu da je ženu moguće istući'

Dan borbe protiv nasilja nad ženama

'Stoljećima prihvaćamo činjenicu da je ženu moguće istući'

22.9.2017. | 12:30
Poražavajuća je činjenica da žene zbog prijetnji partnera i raznih manipulacija često godinama trpe taj teški oblik nasilja, umjesto da ga prijavljuju.
Poražavajuća je činjenica da žene zbog prijetnji partnera i raznih manipulacija često godinama trpe taj teški oblik nasilja, umjesto da ga prijavljuju.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Branitelj od pronađenih grana izrađuje namještaj

Radna terapija

Branitelj od pronađenih grana izrađuje namještaj

21.8.2017. | 9:35
Od grana koje nađe u šumi i koje mnogi neće uzeti ni za ogrjev, pravi stolove i stolce, neobičnih oblika, prije svega atraktivne za vidjeti, ali i funkcionalne.
Od grana koje nađe u šumi i koje mnogi neće uzeti ni za ogrjev, pravi stolove i stolce, neobičnih oblika, prije svega atraktivne za vidjeti, ali i funkcionalne.
SBplus.hr, Slavonski Brod : U tuđini, tako što ne bi mu palo na pamet

'Što trijezan misli to pijan čini'

U tuđini, tako što ne bi mu palo na pamet

17.8.2017. | 0:01
Zašto u tuđini ponašamo se kao gospoda, a u svojoj zemlji kao barbari? Zašto tuđu državu poštujemo, a svoju ne? Zašto u svijetu trpimo poniženja od zadnjeg seronje, a u svojoj zemlji seremo i pod tuđe prozore?
Zašto u tuđini ponašamo se kao gospoda, a u svojoj zemlji kao barbari? Zašto tuđu državu poštujemo, a svoju ne? Zašto u svijetu trpimo poniženja od zadnjeg seronje, a u svojoj zemlji seremo i pod tuđe prozore?
SBplus.hr, Slavonski Brod : Vatrogasci Slavonije krenuli u pomoć Dalmaciji

JVP i DVD

Vatrogasci Slavonije krenuli u pomoć Dalmaciji

26.7.2017. | 15:10
"Hrabri vatrogasci iz cijele Slavonije uputili su se u koloni s upaljenim rotirkama na putovanje do Dalmacije, a krajnje odredište su im Divulje u Splitu. Slavonija pamti pomoć koji su Dalmatinci nama pružili u vrijeme poplava i Slavonci se uvijek odužuju."
"Hrabri vatrogasci iz cijele Slavonije uputili su se u koloni s upaljenim rotirkama na putovanje do Dalmacije, a krajnje odredište su im Divulje u Splitu. Slavonija pamti pomoć koji su Dalmatinci nama pružili u vrijeme poplava i Slavonci se uvijek odužuju."
SBplus.hr, Slavonski Brod : Rekao 'DA' pa odjurio s vlastitog vjenčanja

ODBJEGLI MLADOŽENJA

Rekao 'DA' pa odjurio s vlastitog vjenčanja

12.7.2017. | 19:35
Mladenka Anita kaže kako joj je trenutak prije večere Dario rekao da mora ići, a ona je pomislila da je riječ o šali. Kad je vidjela da ga nema dugo, shvatila je da je stvar ozbiljna.
Mladenka Anita kaže kako joj je trenutak prije večere Dario rekao da mora ići, a ona je pomislila da je riječ o šali. Kad je vidjela da ga nema dugo, shvatila je da je stvar ozbiljna.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Ekipa Caffe bara "Hubert" pripremila najbolji čobanac

Festival čobanca

Ekipa Caffe bara "Hubert" pripremila najbolji čobanac

30.4.2017. | 19:31
Prvi „Festival čobanca“ posjetili su bojni građani koji su imali priliku kušati ono što su u kotlićima skuhale ekipe.
Prvi „Festival čobanca“ posjetili su bojni građani koji su imali priliku kušati ono što su u kotlićima skuhale ekipe.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Nakon 34 dana hoda stigli od Nove Gradiške do pape

Osmorica Slavonaca

Nakon 34 dana hoda stigli od Nove Gradiške do pape

5.4.2017. | 23:55
Papa Franjo sa zanimanjem je gledao u unutrašnjost škrinje i, kada su mu kazali kako su prošli 950 kilometara pješice, bio je iznenađen.
Papa Franjo sa zanimanjem je gledao u unutrašnjost škrinje i, kada su mu kazali kako su prošli 950 kilometara pješice, bio je iznenađen.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Kako razlikovati doživotno i dosmrtno uzdržavanje

Prijevare na štetu starijih

Kako razlikovati doživotno i dosmrtno uzdržavanje

27.3.2017. | 20:50
Pripadnici treće životne dobi nerijetko su izloženim raznim vrstama prijevare, među kojima su i ugovori o doživotnom i dosmrtnom uzdržavanju zbog čijeg nerazumijevanja nerijetko neki ostaju bez imovine.
Pripadnici treće životne dobi nerijetko su izloženim raznim vrstama prijevare, među kojima su i ugovori o doživotnom i dosmrtnom uzdržavanju zbog čijeg nerazumijevanja nerijetko neki ostaju bez imovine.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Evo tko ima pravo na pomoć u hrani

Podjela paketa humanitarne pomoći

Evo tko ima pravo na pomoć u hrani

15.3.2017. | 9:30
Djelatnici Crvenog križa, kroz tri slijedeća dana, u svojim prostorima, ali i na kućnim adresama korisnika dostavljat će pakete humanitarne pomoći.
Djelatnici Crvenog križa, kroz tri slijedeća dana, u svojim prostorima, ali i na kućnim adresama korisnika dostavljat će pakete humanitarne pomoći.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Restaurirao američki školski bus

Stomatolog zaljubljen u oldtimere

Restaurirao američki školski bus

2.2.2017. | 9:30
Dr. Ivan Bagarić u svojoj garaži glanca i uređuje američka stara vozila kojima se nakon temeljite restauracije vozi slavonskim cestama.
Dr. Ivan Bagarić u svojoj garaži glanca i uređuje američka stara vozila kojima se nakon temeljite restauracije vozi slavonskim cestama.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Gradsko klizalište prestaje s radom

Kraj zimskih radosti

Gradsko klizalište prestaje s radom

10.1.2017. | 12:40
Punih mjesec dana, svi oni koji vole klizanje, mogli su uživati na klizalištu u središtu grada. Radilo je svih sedam dana u tjednu, a od jučer službeno više ne radi.
Punih mjesec dana, svi oni koji vole klizanje, mogli su uživati na klizalištu u središtu grada. Radilo je svih sedam dana u tjednu, a od jučer službeno više ne radi.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Spašavanje na zaleđenoj površini

Vtrogasci na minus 11 stupnjeva

Spašavanje na zaleđenoj površini

7.1.2017. | 11:50
Na minus 11 stupnjeva, pripadnici Javne vatrogasne postrojbe i dobrovoljnog vatrogasnog društva izveli su spašavanje na zaleđenoj površini te pokazali kako su spremni odgovoriti na sve izazove, nenadane situacije i elementarne nepogode.
Na minus 11 stupnjeva, pripadnici Javne vatrogasne postrojbe i dobrovoljnog vatrogasnog društva izveli su spašavanje na zaleđenoj površini te pokazali kako su spremni odgovoriti na sve izazove, nenadane situacije i elementarne nepogode.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Djed Božićnjak još jedanputa razveselio mališane

Blagdani

Djed Božićnjak još jedanputa razveselio mališane

26.12.2016. | 21:07
Mališani, ali i oni nešto stariji, uživali su u konjima i Djedu Božićnjaku s posadom, koji su izgledali kao da su upravo stigli iz dalekih sjevernih krajeva.
Mališani, ali i oni nešto stariji, uživali su u konjima i Djedu Božićnjaku s posadom, koji su izgledali kao da su upravo stigli iz dalekih sjevernih krajeva.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Djed Božićnjak daruje djecu koja nisu dobila poklone

Raspored gdje i kada

Djed Božićnjak daruje djecu koja nisu dobila poklone

26.12.2016. | 10:45
Danas će Djed Božićnjak darivat svu djecu koja nisu dobila poklone – evo i rasporeda gdje i u koliko sati.
Danas će Djed Božićnjak darivat svu djecu koja nisu dobila poklone – evo i rasporeda gdje i u koliko sati.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Umjesto Svetog Nikole darivali ih novinari

Slatkiši za najmlađe

Umjesto Svetog Nikole darivali ih novinari

5.12.2016. | 15:15
Povodom sutrašnjeg blagdana Svetog Nikole najmlađe darovali su novinari, izmamivši im pri tome osmijeh na lice.
Povodom sutrašnjeg blagdana Svetog Nikole najmlađe darovali su novinari, izmamivši im pri tome osmijeh na lice.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Dragica Nikolić, naša poštarica

Ljudi grada

Dragica Nikolić, naša poštarica

2.11.2016. | 11:15
Kažu da svaki posao traži čitavog čovjeka, ukoliko ga želite obavljati savjesno i odgovorno, na ponos svoje zajednice i sebe samog, onda to tako i činite.
Kažu da svaki posao traži čitavog čovjeka, ukoliko ga želite obavljati savjesno i odgovorno, na ponos svoje zajednice i sebe samog, onda to tako i činite.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Josip Baković jedini dimnjačar na zapadu županije

Zanat koji izumire

Josip Baković jedini dimnjačar na zapadu županije

18.10.2016. | 11:00
Josip Baković, za zanimanje dimnjačara, kojih je sve manje na području Brodsko-posavske županije, školovao se u Slavonskom Brodu, gdje je položio i majstorski ispit.
Josip Baković, za zanimanje dimnjačara, kojih je sve manje na području Brodsko-posavske županije, školovao se u Slavonskom Brodu, gdje je položio i majstorski ispit.
SBplus.hr, Slavonski Brod : In memoriam Toše Proeski

Ovog petka u Novoj Gradišci

In memoriam Toše Proeski

13.10.2016. | 10:45
Podsjetimo, 16. listopada 2007. godine u 6,20 na autocesti pokraj Nove Gradiške u prometnoj nesreći poginuo je ovaj veliki glazbenik koji je uspio nemoguće, ujedinio regiju i zbližio desetke tisuća njegovih obožavatelja od Makedonije, Srbije, Slovenije, Hrvatske i brojnih drugih
In memoram Toše Proeski
SBplus.hr, Slavonski Brod : Slavonski pčelar koji radi jedinstvene košnice

Ivan Miličević

Slavonski pčelar koji radi jedinstvene košnice

29.9.2016. | 12:00
Neke od svojih 120 košnica smjestio je na brdu iznad travnjaka obiteljske kuće u stare hladnjake, televizore, štednjake i perilice rublja, koji imaju izvrsnu izolaciju, pa s pravom kaže da su jedinstvene.
Neke od svojih 120 košnica smjestio je na brdu iznad travnjaka obiteljske kuće u stare hladnjake, televizore, štednjake i perilice rublja, koji imaju izvrsnu izolaciju, pa s pravom kaže da su jedinstvene.
SBplus.hr, Slavonski Brod :