Gospodarstvo : Bankarstvo

Objavljeno: 31.8.2017. u 13:00
Prikaza: 616
|
Autor: SBplus

Detaljan izračun

Evo koliko ćete uštedjeti ako iskoristite državne subvencije

root : Evo koliko ćete uštedjeti ako iskoristite državne subvencijeIlustracija(Foto: sbplus/arhiva)

Od 4. rujna počinju državne subvencije na kredit za kupnju kuće ili stana. Koliko će građani, u odnosu na komercijalni kredit u banci, uštedjeti na ovaj način?

Prema okvirnom izračunu Agencije za pravni promet i posredovanje nekretnina, u 30 godina otplate kredita za stan od 67 kvadrata, ušteda bi bila 35.254 eura. Država je za ovu mjeru pripremila 35 milijuna kuna, čime može subvencionirati oko 1.500 kredita za kupnju stana ili kuće, piše net.hr.

Točnu je uštedu točno predvidjeti zbog toga što je kod ove vrste kredita kamata fiksna samo prve četiri godine. U iduće dvije godine može biti povećana za najviše deset posto, nakon čega će kamatu diktirati tržište. Ako pak oni koji kupuju subvencioniranu kuću ili stan u prve četiri godine dobiju ili posvoje dijete, ušteda će biti i veća.

Ako bi u roku od 30 godina kamata za komercijalni kredit iznosila 4,50, a za subvencionirani kredit 3,30 posto, za stan od 97 kvadrata, čiji kvadrat košta 1.500 eura po metru kvadratnom, mjesečni bi anuitet u komercijalnom kreditu bio 507 eura, a u subvencioniranom 438 eura. Država plaća pola u prve četiri godine, što znali da je cijena za građane 219 eura u tom vremenu. Takvo se stanje produžuje na još dvije godine ako se obitelj proširi.

'Sveta vodica'

Iako se čini odlično, bankari i stručnjaci za tržište nekretnina smatraju ovu mjeru negativnom. Smatraju da će ju iskoristiti najviše 2.000 kupaca.

'Dio tih kupaca možda će činiti oni koji bi se inače teže odlučili na ulazak u kredit, no dio će svakako biti kupci koji su ionako imali namjeru uzeti kredit za nekretninu, pa su čekali da subvencije krenu u primjenu. Mjera je, međutim, 'sveta vodica' jer tržište nekretnina već gotovo dvije godine raste i ne treba poticaje', kažu neki od njih neslužbeno i dodaju da bi država umjesto ovoga trebala baviti rastom tržišta nekretnina i nedostatkom građevinske radne snage jer prazni stanovi na tržištu više nisu problem.

Protivnici ove mjere tvrde da je ona samo kopija nekih ranijih mjera, a demografski će učinak od nje biti slabašan.


Broj komentara: 0

Komentirati članak možete samo ako ste prijavljeni!

RegistracijaPrijava

Komentari članaka objavljuju se u realnom vremenu. SBplus.hr ne može se smatrati odgovornim za izrečeno. Zabranjeno je vrijeđanje, psovanje i klevetanje. Upisi s takvim sadržajem bit će izbrisani.

Ostali članci u rubrici
SBplus.hr, Slavonski Brod : Vrijeme je za obračun s bankama i nepoštenim ugovorima

Optimizam i lažna nada ili realnost?

Vrijeme je za obračun s bankama i nepoštenim ugovorima

19.1.2018. | 19:45
Otplata kredita koja je trebala trajati do 2027. godine prekida se, a bračni je par nakon presude dužan oko 19 i pol tisuća eura, dok je prije presude bio dužan 72 tisuće eura.
Otplata kredita koja je trebala trajati do 2027. godine prekida se, a bračni je par nakon presude dužan oko 19 i pol tisuća eura, dok je prije presude bio dužan 72 tisuće eura.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Varamo li sami sebe ili nas potkradaju banke?

Sve piše, samo je potrebno čitati

Varamo li sami sebe ili nas potkradaju banke?

17.1.2018. | 20:40
Svaka banka ima svoja "pravila igre", tako da se klijenti prije putovanja u inozemstvo ili drugi grad, trebaju dobro informirati planiraju li koristiti kartično plaćanje u trgovinama ili pak dizati gotovinu s bankomata drugih banaka.
Svaka banka ima svoja "pravila igre", tako da se klijenti prije putovanja u inozemstvo ili drugi grad, trebaju dobro informirati planiraju li koristiti kartično plaćanje u trgovinama ili pak dizati gotovinu s bankomata drugih banaka.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Pala cijena dionice Đure Đakovića

Zagrebačka burza

Pala cijena dionice Đure Đakovića

10.1.2018. | 13:10
Dionički promet je u odnosu na dan ranije, jučer umanjen za 4,9 milijuna kuna te je iznosio 6,7 milijuna kuna.
Dionički promet je u odnosu na dan ranije, jučer umanjen za 4,9 milijuna kuna te je iznosio 6,7 milijuna kuna.
SBplus.hr, Slavonski Brod : U idućim mjesecima kamatne stope će biti niže

Guverner Vujčić:

U idućim mjesecima kamatne stope će biti niže

27.12.2017. | 23:00
"Svatko mora sam procjenjivati kada će uzeti i koji kredit."
"Svatko mora sam procjenjivati kada će uzeti i koji kredit."
SBplus.hr, Slavonski Brod : Razduživanje Hrvata trajat će vječno

Unatoč optimističnim izjavama bankara

Razduživanje Hrvata trajat će vječno

25.12.2017. | 20:20
Statističke benefite o kojima govore bankari građani ne osjećaju jer je u zemlji je još uvijek više od 320 tisuća građana pod ovrhom.
Statističke benefite o kojima govore bankari građani ne osjećaju jer je u zemlji je još uvijek više od 320 tisuća građana pod ovrhom.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Brodsko radno mjesto sa zagrebačkom plaćom

Nova prilika za mlade

Brodsko radno mjesto sa zagrebačkom plaćom

13.12.2017. | 18:45
Selekcijski će postupak biti standardiziran, najčešće uključuje psihologijsko testiranje, eventualno stručnu provjeru znanja i dva kruga razgovora, jedan sa psihologom iz Odjela za ljudske resurse privredne banke Zagreb, a drugi s organizacijskim odjelom u kojemu će se kandidati
Selekcijski će postupak biti standardiziran, najčešće uključuje psihologijsko testiranje, eventualno stručnu provjeru znanja i dva kruga razgovora, jedan sa psihologom iz Odjela za ljudske resurse privredne banke Zagreb, a drugi s organizacijskim odjelom u kojemu će se kandidati
SBplus.hr, Slavonski Brod : Otvaraju softverski razvojni centar u Slavonskom Brodu!

Privredna banka Zagreb

Otvaraju softverski razvojni centar u Slavonskom Brodu!

11.12.2017. | 23:00
Centralni događaj na temu otvaranja razvojnog centra u Slavonskom Brodu održat će se u srijedu 13. prosinca u 17 sati u prostorijama Strojarskog fakulteta, predavaonica 101.
Centralni događaj na temu otvaranja razvojnog centra u Slavonskom Brodu održat će se u srijedu 13. prosinca u 17 sati u prostorijama Strojarskog fakulteta, predavaonica 101.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Što se hrvatskom poduzetništvu nudi ESIF kreditima?

Stručnjaci šute i ne komentiraju

Što se hrvatskom poduzetništvu nudi ESIF kreditima?

1.12.2017. | 18:30
Pregledavanjem interneta u potrazi za mišljenjem stručnjaka o takvim kreditima ne može se saznati puno više od klasičnih općih informacija o ESIF kreditima za rast i razvoj. Uobičajene su fraze da se radi o najpovoljnijim kreditima te pokušaju stvaranja povoljne poduzetničke klim
Pregledavanjem interneta u potrazi za mišljenjem stručnjaka o takvim kreditima ne može se saznati puno više od klasičnih općih informacija o ESIF kreditima za rast i razvoj. Uobičajene su fraze da se radi o najpovoljnijim kreditima te pokušaju stvaranja povoljne poduzetničke klim
SBplus.hr, Slavonski Brod : U fokusu Đuro Đaković

Zagrebačka burza

U fokusu Đuro Đaković

19.10.2017. | 9:30
Najlikvidniji je Đuro Đaković čijim se dionicama trgovalo u iznosu od 1,1 milijun kuna, a bilježi porast od 2,56 posto na cijenu od 40,51 kunu.
Najlikvidniji je Đuro Đaković čijim se dionicama trgovalo u iznosu od 1,1 milijun kuna, a bilježi porast od 2,56 posto na cijenu od 40,51 kunu.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Koliko je zahtijeva za subvencijom iz Brodske županije?

STAMBENI KREDITI

Koliko je zahtijeva za subvencijom iz Brodske županije?

2.10.2017. | 21:00
U priči oko iseljavanja iz Hrvatske, posebice s područja Slavonije, ima ipak i mladih koji ovo područje ne namjeravaju napustiti. Potvrđuju to namjerom kupnje stambenog prostora i odazivom projektu u kojemu država subvencionira stambene kredite.
U priči oko iseljavanja iz Hrvatske, posebice s područja Slavonije, ima ipak i mladih koji ovo područje ne namjeravaju napustiti. Potvrđuju to namjerom kupnje stambenog prostora i odazivom projektu u kojemu država subvencionira stambene kredite.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Dužnici bi mogli tražiti povrat novca

Franak diže novu kolektivnu tužbu

Dužnici bi mogli tražiti povrat novca

2.10.2017. | 11:15
Izlazne naknade za prijevremeno otplaćene stambene kredite ukinute su zakonski 1. siječnja 2010., no te se odredbe ne odnose na postojeće kredite, ni na ostale namjene kredita osim stambenih, ni na nenamjenske kredite.
Izlazne naknade za prijevremeno otplaćene stambene kredite ukinute su zakonski 1. siječnja 2010., no te se odredbe ne odnose na postojeće kredite, ni na ostale namjene kredita osim stambenih, ni na nenamjenske kredite.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Dobre vijesti za građane s kreditima

Šest preporuka HNB-a bankama

Dobre vijesti za građane s kreditima

27.9.2017. | 10:45
Kamatne stope kontinuirano padaju, a u zadnje vrijeme većina kredita koje su banke davale su bile u kunama i to je značajnija strukturna promjena koju smo vidjeli zadnjih godina", kazao je Vujčić.
Kamatne stope kontinuirano padaju, a u zadnje vrijeme većina kredita koje su banke davale su bile u kunama i to je značajnija strukturna promjena koju smo vidjeli zadnjih godina", kazao je Vujčić.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Đurinim dionicama trgovalo se u iznosu od 641 tisuću kuna

ĐĐ najlikvidniji

Đurinim dionicama trgovalo se u iznosu od 641 tisuću kuna

27.9.2017. | 9:55
Dionički promet je u odnosu na dan ranije jučer je pao za 3,7 milijuna kuna te je iznosio 4,6 milijuna kuna.
Dionički promet je u odnosu na dan ranije jučer je pao za 3,7 milijuna kuna te je iznosio 4,6 milijuna kuna.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Najlikvidniji Đuro Đaković

S prometom od 746 tisuća kuna

Najlikvidniji Đuro Đaković

22.9.2017. | 11:05
Dionički promet je u odnosu na dan ranije pao za pola milijuna kuna te je iznosio 4,1 milijun kuna.
Dionički promet je u odnosu na dan ranije pao za pola milijuna kuna te je iznosio 4,1 milijun kuna.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Budite na oprezu zbog krivotvorenih novčanica

Upozorenje!

Budite na oprezu zbog krivotvorenih novčanica

22.7.2017. | 14:40
Rizik od pojave i zaprimanja krivotvorenog novca ne može se isključiti i uvijek se u poslovanju s gotovim novcem mora uzeti u obzir mogućnost prijevare.
Rizik od pojave i zaprimanja krivotvorenog novca ne može se isključiti i uvijek se u poslovanju s gotovim novcem mora uzeti u obzir mogućnost prijevare.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Koliko osoba je u Slavonskom Brodu proglasilo osobni bankrot

FINA

Koliko osoba je u Slavonskom Brodu proglasilo osobni bankrot

20.4.2017. | 9:45
Osobni bankrot ili, prema našem zakonu, “stečaj potrošača”, zapravo je postupak kojim se prezaduženim građanima, uz stručno posredovanje, omogućuje svođenje dugova na razumnu mjeru, a vjerovnicima naplata bar dijela potraživanja.
Osobni bankrot ili, prema našem zakonu, “stečaj potrošača”, zapravo je postupak kojim se prezaduženim građanima, uz stručno posredovanje, omogućuje svođenje dugova na razumnu mjeru, a vjerovnicima naplata bar dijela potraživanja.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Stigao izračun za koliko bi Vam mogle skočiti rate kredita

Financijska glavobolja

Stigao izračun za koliko bi Vam mogle skočiti rate kredita

16.3.2017. | 19:35
Gospodarstvu i građanima koji imaju promjenjive kamate, privezane uz Euribor, europsku referentnu kamatnu stopu, koja je trenutno na negativnih 0,24 posto, kamata na kredite porast će koliko i ta europska referentna kamatna stopa. Primjerice, početkom 2008. šestomjesečni Euribor
Gospodarstvu i građanima koji imaju promjenjive kamate, privezane uz Euribor, europsku referentnu kamatnu stopu, koja je trenutno na negativnih 0,24 posto, kamata na kredite porast će koliko i ta europska referentna kamatna stopa. Primjerice, početkom 2008. šestomjesečni Euribor
SBplus.hr, Slavonski Brod : Jesu li banke počele s otpisom dugova?

Loši krediti

Jesu li banke počele s otpisom dugova?

25.1.2017. | 9:20
– Udio loših kredita spustio se ispod 14 posto i, ako se tako nastavi, do kraja godine ćemo biti blizu udjela koji će se iskazivati jednocifrenom brojkom. Loši krediti pokriveni su rezervacijama i njihov udjel u neto kreditima spustio se na šest posto. Otpis je važniji za gospoda
– Udio loših kredita spustio se ispod 14 posto i, ako se tako nastavi, do kraja godine ćemo biti blizu udjela koji će se iskazivati jednocifrenom brojkom. Loši krediti pokriveni su rezervacijama i njihov udjel u neto kreditima spustio se na šest posto. Otpis je važniji za gospoda
SBplus.hr, Slavonski Brod : Uvođenjem eura Hrvatska ne može izgubiti

Boris Vujčić, guverner HNB-a

Uvođenjem eura Hrvatska ne može izgubiti

23.1.2017. | 9:00
U idućih pet godina mora se pokazati hoće li eurozona opstati. Sve ono što Hrvatska mora učiniti u tih pet godina dobit je za nju, ušli mi u eurozonu ili ne - izjavio je Boris Vujčić, guverner Hrvatske narodne banke.
U idućih pet godina mora se pokazati hoće li eurozona opstati. Sve ono što Hrvatska mora učiniti u tih pet godina dobit je za nju, ušli mi u eurozonu ili ne - izjavio je Boris Vujčić, guverner Hrvatske narodne banke.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Zaustaviti manipuliranje kamatnim stopama

Zakonski prijedlozi za zaštitu građana

Zaustaviti manipuliranje kamatnim stopama

19.1.2017. | 12:55
Banke, tvrdi saborski zastupnik Snage Goran Aleksić, kradu ljudima novac jer na temelju ugovorne odredbe, koja ne postoji već na temelju odredbe koju su samovoljno odredile, manipuliraju kamatnim stopama i uzimaju veće kamate nego što bi smjele.
Banke, tvrdi saborski zastupnik Snage Goran Aleksić, kradu ljudima novac jer na temelju ugovorne odredbe, koja ne postoji već na temelju odredbe koju su samovoljno odredile, manipuliraju kamatnim stopama i uzimaju veće kamate nego što bi smjele.
SBplus.hr, Slavonski Brod :