Gospodarstvo : Bankarstvo

Objavljeno: 31.8.2017. u 13:00
Prikaza: 482
|
Autor: SBplus

Detaljan izračun

Evo koliko ćete uštedjeti ako iskoristite državne subvencije

root : Evo koliko ćete uštedjeti ako iskoristite državne subvencijeIlustracija(Foto: sbplus/arhiva)

Od 4. rujna počinju državne subvencije na kredit za kupnju kuće ili stana. Koliko će građani, u odnosu na komercijalni kredit u banci, uštedjeti na ovaj način?

Prema okvirnom izračunu Agencije za pravni promet i posredovanje nekretnina, u 30 godina otplate kredita za stan od 67 kvadrata, ušteda bi bila 35.254 eura. Država je za ovu mjeru pripremila 35 milijuna kuna, čime može subvencionirati oko 1.500 kredita za kupnju stana ili kuće, piše net.hr.

Točnu je uštedu točno predvidjeti zbog toga što je kod ove vrste kredita kamata fiksna samo prve četiri godine. U iduće dvije godine može biti povećana za najviše deset posto, nakon čega će kamatu diktirati tržište. Ako pak oni koji kupuju subvencioniranu kuću ili stan u prve četiri godine dobiju ili posvoje dijete, ušteda će biti i veća.

Ako bi u roku od 30 godina kamata za komercijalni kredit iznosila 4,50, a za subvencionirani kredit 3,30 posto, za stan od 97 kvadrata, čiji kvadrat košta 1.500 eura po metru kvadratnom, mjesečni bi anuitet u komercijalnom kreditu bio 507 eura, a u subvencioniranom 438 eura. Država plaća pola u prve četiri godine, što znali da je cijena za građane 219 eura u tom vremenu. Takvo se stanje produžuje na još dvije godine ako se obitelj proširi.

'Sveta vodica'

Iako se čini odlično, bankari i stručnjaci za tržište nekretnina smatraju ovu mjeru negativnom. Smatraju da će ju iskoristiti najviše 2.000 kupaca.

'Dio tih kupaca možda će činiti oni koji bi se inače teže odlučili na ulazak u kredit, no dio će svakako biti kupci koji su ionako imali namjeru uzeti kredit za nekretninu, pa su čekali da subvencije krenu u primjenu. Mjera je, međutim, 'sveta vodica' jer tržište nekretnina već gotovo dvije godine raste i ne treba poticaje', kažu neki od njih neslužbeno i dodaju da bi država umjesto ovoga trebala baviti rastom tržišta nekretnina i nedostatkom građevinske radne snage jer prazni stanovi na tržištu više nisu problem.

Protivnici ove mjere tvrde da je ona samo kopija nekih ranijih mjera, a demografski će učinak od nje biti slabašan.


Broj komentara: 0

Komentirati članak možete samo ako ste prijavljeni!

RegistracijaPrijava

Komentari članaka objavljuju se u realnom vremenu. SBplus.hr ne može se smatrati odgovornim za izrečeno. Zabranjeno je vrijeđanje, psovanje i klevetanje. Upisi s takvim sadržajem bit će izbrisani.

Ostali članci u rubrici
SBplus.hr, Slavonski Brod : U fokusu Đuro Đaković

Zagrebačka burza

U fokusu Đuro Đaković

19.10.2017. | 9:30
Najlikvidniji je Đuro Đaković čijim se dionicama trgovalo u iznosu od 1,1 milijun kuna, a bilježi porast od 2,56 posto na cijenu od 40,51 kunu.
Najlikvidniji je Đuro Đaković čijim se dionicama trgovalo u iznosu od 1,1 milijun kuna, a bilježi porast od 2,56 posto na cijenu od 40,51 kunu.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Koliko je zahtijeva za subvencijom iz Brodske županije?

STAMBENI KREDITI

Koliko je zahtijeva za subvencijom iz Brodske županije?

2.10.2017. | 21:00
U priči oko iseljavanja iz Hrvatske, posebice s područja Slavonije, ima ipak i mladih koji ovo područje ne namjeravaju napustiti. Potvrđuju to namjerom kupnje stambenog prostora i odazivom projektu u kojemu država subvencionira stambene kredite.
U priči oko iseljavanja iz Hrvatske, posebice s područja Slavonije, ima ipak i mladih koji ovo područje ne namjeravaju napustiti. Potvrđuju to namjerom kupnje stambenog prostora i odazivom projektu u kojemu država subvencionira stambene kredite.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Dužnici bi mogli tražiti povrat novca

Franak diže novu kolektivnu tužbu

Dužnici bi mogli tražiti povrat novca

2.10.2017. | 11:15
Izlazne naknade za prijevremeno otplaćene stambene kredite ukinute su zakonski 1. siječnja 2010., no te se odredbe ne odnose na postojeće kredite, ni na ostale namjene kredita osim stambenih, ni na nenamjenske kredite.
Izlazne naknade za prijevremeno otplaćene stambene kredite ukinute su zakonski 1. siječnja 2010., no te se odredbe ne odnose na postojeće kredite, ni na ostale namjene kredita osim stambenih, ni na nenamjenske kredite.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Dobre vijesti za građane s kreditima

Šest preporuka HNB-a bankama

Dobre vijesti za građane s kreditima

27.9.2017. | 10:45
Kamatne stope kontinuirano padaju, a u zadnje vrijeme većina kredita koje su banke davale su bile u kunama i to je značajnija strukturna promjena koju smo vidjeli zadnjih godina", kazao je Vujčić.
Kamatne stope kontinuirano padaju, a u zadnje vrijeme većina kredita koje su banke davale su bile u kunama i to je značajnija strukturna promjena koju smo vidjeli zadnjih godina", kazao je Vujčić.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Đurinim dionicama trgovalo se u iznosu od 641 tisuću kuna

ĐĐ najlikvidniji

Đurinim dionicama trgovalo se u iznosu od 641 tisuću kuna

27.9.2017. | 9:55
Dionički promet je u odnosu na dan ranije jučer je pao za 3,7 milijuna kuna te je iznosio 4,6 milijuna kuna.
Dionički promet je u odnosu na dan ranije jučer je pao za 3,7 milijuna kuna te je iznosio 4,6 milijuna kuna.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Najlikvidniji Đuro Đaković

S prometom od 746 tisuća kuna

Najlikvidniji Đuro Đaković

22.9.2017. | 11:05
Dionički promet je u odnosu na dan ranije pao za pola milijuna kuna te je iznosio 4,1 milijun kuna.
Dionički promet je u odnosu na dan ranije pao za pola milijuna kuna te je iznosio 4,1 milijun kuna.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Budite na oprezu zbog krivotvorenih novčanica

Upozorenje!

Budite na oprezu zbog krivotvorenih novčanica

22.7.2017. | 14:40
Rizik od pojave i zaprimanja krivotvorenog novca ne može se isključiti i uvijek se u poslovanju s gotovim novcem mora uzeti u obzir mogućnost prijevare.
Rizik od pojave i zaprimanja krivotvorenog novca ne može se isključiti i uvijek se u poslovanju s gotovim novcem mora uzeti u obzir mogućnost prijevare.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Koliko osoba je u Slavonskom Brodu proglasilo osobni bankrot

FINA

Koliko osoba je u Slavonskom Brodu proglasilo osobni bankrot

20.4.2017. | 9:45
Osobni bankrot ili, prema našem zakonu, “stečaj potrošača”, zapravo je postupak kojim se prezaduženim građanima, uz stručno posredovanje, omogućuje svođenje dugova na razumnu mjeru, a vjerovnicima naplata bar dijela potraživanja.
Osobni bankrot ili, prema našem zakonu, “stečaj potrošača”, zapravo je postupak kojim se prezaduženim građanima, uz stručno posredovanje, omogućuje svođenje dugova na razumnu mjeru, a vjerovnicima naplata bar dijela potraživanja.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Stigao izračun za koliko bi Vam mogle skočiti rate kredita

Financijska glavobolja

Stigao izračun za koliko bi Vam mogle skočiti rate kredita

16.3.2017. | 19:35
Gospodarstvu i građanima koji imaju promjenjive kamate, privezane uz Euribor, europsku referentnu kamatnu stopu, koja je trenutno na negativnih 0,24 posto, kamata na kredite porast će koliko i ta europska referentna kamatna stopa. Primjerice, početkom 2008. šestomjesečni Euribor
Gospodarstvu i građanima koji imaju promjenjive kamate, privezane uz Euribor, europsku referentnu kamatnu stopu, koja je trenutno na negativnih 0,24 posto, kamata na kredite porast će koliko i ta europska referentna kamatna stopa. Primjerice, početkom 2008. šestomjesečni Euribor
SBplus.hr, Slavonski Brod : Jesu li banke počele s otpisom dugova?

Loši krediti

Jesu li banke počele s otpisom dugova?

25.1.2017. | 9:20
– Udio loših kredita spustio se ispod 14 posto i, ako se tako nastavi, do kraja godine ćemo biti blizu udjela koji će se iskazivati jednocifrenom brojkom. Loši krediti pokriveni su rezervacijama i njihov udjel u neto kreditima spustio se na šest posto. Otpis je važniji za gospoda
– Udio loših kredita spustio se ispod 14 posto i, ako se tako nastavi, do kraja godine ćemo biti blizu udjela koji će se iskazivati jednocifrenom brojkom. Loši krediti pokriveni su rezervacijama i njihov udjel u neto kreditima spustio se na šest posto. Otpis je važniji za gospoda
SBplus.hr, Slavonski Brod : Uvođenjem eura Hrvatska ne može izgubiti

Boris Vujčić, guverner HNB-a

Uvođenjem eura Hrvatska ne može izgubiti

23.1.2017. | 9:00
U idućih pet godina mora se pokazati hoće li eurozona opstati. Sve ono što Hrvatska mora učiniti u tih pet godina dobit je za nju, ušli mi u eurozonu ili ne - izjavio je Boris Vujčić, guverner Hrvatske narodne banke.
U idućih pet godina mora se pokazati hoće li eurozona opstati. Sve ono što Hrvatska mora učiniti u tih pet godina dobit je za nju, ušli mi u eurozonu ili ne - izjavio je Boris Vujčić, guverner Hrvatske narodne banke.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Zaustaviti manipuliranje kamatnim stopama

Zakonski prijedlozi za zaštitu građana

Zaustaviti manipuliranje kamatnim stopama

19.1.2017. | 12:55
Banke, tvrdi saborski zastupnik Snage Goran Aleksić, kradu ljudima novac jer na temelju ugovorne odredbe, koja ne postoji već na temelju odredbe koju su samovoljno odredile, manipuliraju kamatnim stopama i uzimaju veće kamate nego što bi smjele.
Banke, tvrdi saborski zastupnik Snage Goran Aleksić, kradu ljudima novac jer na temelju ugovorne odredbe, koja ne postoji već na temelju odredbe koju su samovoljno odredile, manipuliraju kamatnim stopama i uzimaju veće kamate nego što bi smjele.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Inflacija bi se ove godine mogla vratiti na 1,6 posto

Pod utjecajem učinka porezne reforme

Inflacija bi se ove godine mogla vratiti na 1,6 posto

10.1.2017. | 7:45
Povećat će se zarada na dionicama i dužničkim papirima, skočit će prinosi na štednju, napuhat će se javni dug i zarade osiguravatelja i mirovinaca
Povećat će se zarada na dionicama i dužničkim papirima, skočit će prinosi na štednju, napuhat će se javni dug i zarade osiguravatelja i mirovinaca
SBplus.hr, Slavonski Brod : Hoće li štednja u eurima postati kao i u "švicarcima"?

Novi udar na građane:

Hoće li štednja u eurima postati kao i u "švicarcima"?

6.1.2017. | 9:00
Povod za ova strahovanja je to što je FED, američka središnja banka, podigla referentnu kamatu.
Povod za ova strahovanja je to što je FED, američka središnja banka, podigla referentnu kamatu.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Kome bi banke mogle oprostiti dugove

Zakonske promjene

Kome bi banke mogle oprostiti dugove

13.12.2016. | 15:40
Dugove koje ne mogu naplatiti banke će ubuduće moći lakše otpisati, najavio je guverner Boris Vujčić.
Dugove koje ne mogu naplatiti banke će ubuduće moći lakše otpisati, najavio je guverner Boris Vujčić.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Brođani, Osječani, Vinkovčani i Đakovčani duguju 2,4 mlrd kn

67.000 blokiranih

Brođani, Osječani, Vinkovčani i Đakovčani duguju 2,4 mlrd kn

7.10.2016. | 9:02
Oni su samo dio vojske blokiranih u RH od više od 328.000 građana, čiji je dug 40,26 milijardi. Unatoč tim poražavajućim brojkama, od 1. siječnja i stupanja na snagu Zakona o stečaju potrošača, u Slavoniji i Baranji do 3. listopada, podaci su Fine, pri pet savjetovališta u Slavon
Oni su samo dio vojske blokiranih u RH od više od 328.000 građana, čiji je dug 40,26 milijardi. Unatoč tim poražavajućim brojkama, od 1. siječnja i stupanja na snagu Zakona o stečaju potrošača, u Slavoniji i Baranji do 3. listopada, podaci su Fine, pri pet savjetovališta u Slavon
SBplus.hr, Slavonski Brod : Franak prijavio premijera sudu

Zbog prijetnje banaka arbitražom

Franak prijavio premijera sudu

6.9.2016. | 15:45
"Držimo kako se radi o iznimnom javnom interesu i pravu hrvatskih građana imati pristup informacijama o tome što poslovne banke traže od RH”, ističu u Udruzi Franak.
"Držimo kako se radi o iznimnom javnom interesu i pravu hrvatskih građana imati pristup informacijama o tome što poslovne banke traže od RH”, ističu u Udruzi Franak.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Cijena Đurine dionice je 51,39 kuna

Zagrebačka burza

Cijena Đurine dionice je 51,39 kuna

31.8.2016. | 17:00
Nije bilo izdanja s milijunskim prometom, a 13 ih je trgovano u iznosu većem od sto tisuća kuna. Promjene cijena deset najlikvidnijih izdanja kretale su se u rasponu od -0,41 posto do +13,89 posto. Redovni dionički promet je u odnosu na ponedjeljak umanjen za tri milijuna kuna
Nije bilo izdanja s milijunskim prometom, a 13 ih je trgovano u iznosu većem od sto tisuća kuna. Promjene cijena deset najlikvidnijih izdanja kretale su se u rasponu od -0,41 posto do +13,89 posto. Redovni dionički promet je u odnosu na ponedjeljak umanjen za tri milijuna kuna
SBplus.hr, Slavonski Brod : U blokadi je 328.788 građana i 32.045 tvrtki

Duguju 59,13 milijaardi kuna

U blokadi je 328.788 građana i 32.045 tvrtki

2.8.2016. | 8:15
Od ukupnog broja blokiranih tvrtki njih 19.636 nema niti jednog zaposlenog. Podaci Fine za šesti ovogodišnji mjesec pokazuju da među blokiranim poslovnim subjektima i dalje dominiraju oni u dugotrajnoj blokadi, dužoj od 360 dana.
Od ukupnog broja blokiranih tvrtki njih 19.636 nema niti jednog zaposlenog. Podaci Fine za šesti ovogodišnji mjesec pokazuju da među blokiranim poslovnim subjektima i dalje dominiraju oni u dugotrajnoj blokadi, dužoj od 360 dana.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Evo zbog čega HPB ne treba prodati

Jedna od meta svih Vlada

Evo zbog čega HPB ne treba prodati

22.7.2016. | 9:30
Hrvatska poštanska banka jedna je od onih državnih tvrtki nad kojima sve hrvatske Vlade sline dok razmišljaju kako njezinom prodajom s jedne strane prikriti vlastitu nesposobnost, a s druge strane pojedincima osigurati iskorak iz statusa državnog činovnika u obitelj kapitalista n
Hrvatska poštanska banka jedna je od onih državnih tvrtki nad kojima sve hrvatske Vlade sline dok razmišljaju kako njezinom prodajom s jedne strane prikriti vlastitu nesposobnost, a s druge strane pojedincima osigurati iskorak iz statusa državnog činovnika u obitelj kapitalista n
SBplus.hr, Slavonski Brod :