Gospodarstvo : Bankarstvo

Objavljeno: 31.8.2017. u 13:00
Prikaza: 807
|
Autor: SBplus

Detaljan izračun

Evo koliko ćete uštedjeti ako iskoristite državne subvencije

root : Evo koliko ćete uštedjeti ako iskoristite državne subvencijeIlustracija(Foto: sbplus/arhiva)

Od 4. rujna počinju državne subvencije na kredit za kupnju kuće ili stana. Koliko će građani, u odnosu na komercijalni kredit u banci, uštedjeti na ovaj način?

Prema okvirnom izračunu Agencije za pravni promet i posredovanje nekretnina, u 30 godina otplate kredita za stan od 67 kvadrata, ušteda bi bila 35.254 eura. Država je za ovu mjeru pripremila 35 milijuna kuna, čime može subvencionirati oko 1.500 kredita za kupnju stana ili kuće, piše net.hr.

Točnu je uštedu točno predvidjeti zbog toga što je kod ove vrste kredita kamata fiksna samo prve četiri godine. U iduće dvije godine može biti povećana za najviše deset posto, nakon čega će kamatu diktirati tržište. Ako pak oni koji kupuju subvencioniranu kuću ili stan u prve četiri godine dobiju ili posvoje dijete, ušteda će biti i veća.

Ako bi u roku od 30 godina kamata za komercijalni kredit iznosila 4,50, a za subvencionirani kredit 3,30 posto, za stan od 97 kvadrata, čiji kvadrat košta 1.500 eura po metru kvadratnom, mjesečni bi anuitet u komercijalnom kreditu bio 507 eura, a u subvencioniranom 438 eura. Država plaća pola u prve četiri godine, što znali da je cijena za građane 219 eura u tom vremenu. Takvo se stanje produžuje na još dvije godine ako se obitelj proširi.

'Sveta vodica'

Iako se čini odlično, bankari i stručnjaci za tržište nekretnina smatraju ovu mjeru negativnom. Smatraju da će ju iskoristiti najviše 2.000 kupaca.

'Dio tih kupaca možda će činiti oni koji bi se inače teže odlučili na ulazak u kredit, no dio će svakako biti kupci koji su ionako imali namjeru uzeti kredit za nekretninu, pa su čekali da subvencije krenu u primjenu. Mjera je, međutim, 'sveta vodica' jer tržište nekretnina već gotovo dvije godine raste i ne treba poticaje', kažu neki od njih neslužbeno i dodaju da bi država umjesto ovoga trebala baviti rastom tržišta nekretnina i nedostatkom građevinske radne snage jer prazni stanovi na tržištu više nisu problem.

Protivnici ove mjere tvrde da je ona samo kopija nekih ranijih mjera, a demografski će učinak od nje biti slabašan.


Broj komentara: 0

Komentirati članak možete samo ako ste prijavljeni!

RegistracijaPrijava

Komentari članaka objavljuju se u realnom vremenu. SBplus.hr ne može se smatrati odgovornim za izrečeno. Zabranjeno je vrijeđanje, psovanje i klevetanje. Upisi s takvim sadržajem bit će izbrisani.

Ostali članci u rubrici
SBplus.hr, Slavonski Brod : Od petka banke neće moći vidjeti jeste li na 'crnoj listi'

Zaštita osobnih podataka građana

Od petka banke neće moći vidjeti jeste li na 'crnoj listi'

21.5.2018. | 20:00
Barem nakratko, do usklađivanja s novom europskom Uredbom, banke neće smjeti međusobno razmijenjivati podatke klijenata te na taj način saznati tko je dobra, a tko loša mušterija za davanje zajma.
Barem nakratko, do usklađivanja s novom europskom Uredbom, banke neće smjeti međusobno razmijenjivati podatke klijenata te na taj način saznati tko je dobra, a tko loša mušterija za davanje zajma.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Čitajte sitna slova ili ćete postati žrtva internet-kupovine

Banke upozoravaju Hrvate

Čitajte sitna slova ili ćete postati žrtva internet-kupovine

29.3.2018. | 20:00
Internet su preplavili oglasi za povoljnu ili besplatnu kupovinu kozmetičkih proizvoda i dodataka prehrani koji su, zapravo, 'navlakuša' za lakovjerne kupce koji jednim klikom pristaju na terećenje računa u iznosu od 750 kuna.
Internet su preplavili oglasi za povoljnu ili besplatnu kupovinu kozmetičkih proizvoda i dodataka prehrani koji su, zapravo, 'navlakuša' za lakovjerne kupce koji jednim klikom pristaju na terećenje računa u iznosu od 750 kuna.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Evo kako stoje Đurine dionice

Zagrebačka burza

Evo kako stoje Đurine dionice

22.3.2018. | 20:55
U vrlo slabom trgovanju na Zagrebačkoj burzi u četvrtak oko podneva indeksi su blago ojačali, a tek s dvije dionice – Privredne banke Zagreb i HT-a – ostvaren je promet iznad 100.000 kuna.
U vrlo slabom trgovanju na Zagrebačkoj burzi u četvrtak oko podneva indeksi su blago ojačali, a tek s dvije dionice – Privredne banke Zagreb i HT-a – ostvaren je promet iznad 100.000 kuna.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Mjere koje će olakšati život blokiranim građanima

Idu u tri smjera

Mjere koje će olakšati život blokiranim građanima

9.3.2018. | 20:00
“Idemo u tri smjera”, kazao je ministar nakon što je premijer Andrej Plenković na sjednici Vlade najavio da će se u idućih nekoliko tjedana pripremiti mjere za pomoć više od 300.000 blokiranih građana.
“Idemo u tri smjera”, kazao je ministar nakon što je premijer Andrej Plenković na sjednici Vlade najavio da će se u idućih nekoliko tjedana pripremiti mjere za pomoć više od 300.000 blokiranih građana.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Subvenciju na kredite produljit će na pet godina?

Iz bankarskog svijeta

Subvenciju na kredite produljit će na pet godina?

18.2.2018. | 10:40
Potaknuto interesom građana i dobrim rezultatima u prvom, prošlogodišnjem krugu dodjele subvencija na stambene kredite, Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja Predraga Štromara planira do ljeta pripremiti zakonsku podlogu za novu, drugu turu subvencioniranih kredita.
Potaknuto interesom građana i dobrim rezultatima u prvom, prošlogodišnjem krugu dodjele subvencija na stambene kredite, Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja Predraga Štromara planira do ljeta pripremiti zakonsku podlogu za novu, drugu turu subvencioniranih kredita.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Kako gledate na uvođenje eura do 2020?

Vaš glas

Kako gledate na uvođenje eura do 2020?

27.1.2018. | 14:30
Plan je da Hrvatska euro uvede 2020. godine, a mišljenja domaće javnosti oko toga još su podijeljena. Kako vi gledate na taj plan? Mislite li da bi uvođenja eura do 2020 bilo dobro ili loše za hrvatske građane?
Plan je da Hrvatska euro uvede 2020. godine, a mišljenja domaće javnosti oko toga još su podijeljena. Kako vi gledate na taj plan? Mislite li da bi uvođenja eura do 2020 bilo dobro ili loše za hrvatske građane?
SBplus.hr, Slavonski Brod : Što je istina o American expressu

Interni dokument PBZ carda

Što je istina o American expressu

25.1.2018. | 19:29
"PBZ Card će i dalje, sve do kraja 2019. godine, izdavati nove American Express kartice, ali rok njihovog važenja isticat će zajedno s licencom koju je krovna kompanija odlučila prekinuti."
"PBZ Card će i dalje, sve do kraja 2019. godine, izdavati nove American Express kartice, ali rok njihovog važenja isticat će zajedno s licencom koju je krovna kompanija odlučila prekinuti."
SBplus.hr, Slavonski Brod : Svaki drugi kredit sada je u kunama

Krediti

Svaki drugi kredit sada je u kunama

22.1.2018. | 18:15
Do stručnjaka uvjeren je kako će broj kredita, onih stambenih, padati. Tim više što će se kreditna sposobnost procjenjivati na oprezniji način. "Procjena kreditne sposobnosti za stambene kredite je da treba biti rađena mnogo opreznije i detaljnije nego što to treba za neke kratko
Do stručnjaka uvjeren je kako će broj kredita, onih stambenih, padati. Tim više što će se kreditna sposobnost procjenjivati na oprezniji način. "Procjena kreditne sposobnosti za stambene kredite je da treba biti rađena mnogo opreznije i detaljnije nego što to treba za neke kratko
SBplus.hr, Slavonski Brod : Vrijeme je za obračun s bankama i nepoštenim ugovorima

Optimizam i lažna nada ili realnost?

Vrijeme je za obračun s bankama i nepoštenim ugovorima

19.1.2018. | 19:45
Otplata kredita koja je trebala trajati do 2027. godine prekida se, a bračni je par nakon presude dužan oko 19 i pol tisuća eura, dok je prije presude bio dužan 72 tisuće eura.
Otplata kredita koja je trebala trajati do 2027. godine prekida se, a bračni je par nakon presude dužan oko 19 i pol tisuća eura, dok je prije presude bio dužan 72 tisuće eura.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Varamo li sami sebe ili nas potkradaju banke?

Sve piše, samo je potrebno čitati

Varamo li sami sebe ili nas potkradaju banke?

17.1.2018. | 20:40
Svaka banka ima svoja "pravila igre", tako da se klijenti prije putovanja u inozemstvo ili drugi grad, trebaju dobro informirati planiraju li koristiti kartično plaćanje u trgovinama ili pak dizati gotovinu s bankomata drugih banaka.
Svaka banka ima svoja "pravila igre", tako da se klijenti prije putovanja u inozemstvo ili drugi grad, trebaju dobro informirati planiraju li koristiti kartično plaćanje u trgovinama ili pak dizati gotovinu s bankomata drugih banaka.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Pala cijena dionice Đure Đakovića

Zagrebačka burza

Pala cijena dionice Đure Đakovića

10.1.2018. | 13:10
Dionički promet je u odnosu na dan ranije, jučer umanjen za 4,9 milijuna kuna te je iznosio 6,7 milijuna kuna.
Dionički promet je u odnosu na dan ranije, jučer umanjen za 4,9 milijuna kuna te je iznosio 6,7 milijuna kuna.
SBplus.hr, Slavonski Brod : U idućim mjesecima kamatne stope će biti niže

Guverner Vujčić:

U idućim mjesecima kamatne stope će biti niže

27.12.2017. | 23:00
"Svatko mora sam procjenjivati kada će uzeti i koji kredit."
"Svatko mora sam procjenjivati kada će uzeti i koji kredit."
SBplus.hr, Slavonski Brod : Razduživanje Hrvata trajat će vječno

Unatoč optimističnim izjavama bankara

Razduživanje Hrvata trajat će vječno

25.12.2017. | 20:20
Statističke benefite o kojima govore bankari građani ne osjećaju jer je u zemlji je još uvijek više od 320 tisuća građana pod ovrhom.
Statističke benefite o kojima govore bankari građani ne osjećaju jer je u zemlji je još uvijek više od 320 tisuća građana pod ovrhom.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Brodsko radno mjesto sa zagrebačkom plaćom

Nova prilika za mlade

Brodsko radno mjesto sa zagrebačkom plaćom

13.12.2017. | 18:45
Selekcijski će postupak biti standardiziran, najčešće uključuje psihologijsko testiranje, eventualno stručnu provjeru znanja i dva kruga razgovora, jedan sa psihologom iz Odjela za ljudske resurse privredne banke Zagreb, a drugi s organizacijskim odjelom u kojemu će se kandidati
Selekcijski će postupak biti standardiziran, najčešće uključuje psihologijsko testiranje, eventualno stručnu provjeru znanja i dva kruga razgovora, jedan sa psihologom iz Odjela za ljudske resurse privredne banke Zagreb, a drugi s organizacijskim odjelom u kojemu će se kandidati
SBplus.hr, Slavonski Brod : Otvaraju softverski razvojni centar u Slavonskom Brodu!

Privredna banka Zagreb

Otvaraju softverski razvojni centar u Slavonskom Brodu!

11.12.2017. | 23:00
Centralni događaj na temu otvaranja razvojnog centra u Slavonskom Brodu održat će se u srijedu 13. prosinca u 17 sati u prostorijama Strojarskog fakulteta, predavaonica 101.
Centralni događaj na temu otvaranja razvojnog centra u Slavonskom Brodu održat će se u srijedu 13. prosinca u 17 sati u prostorijama Strojarskog fakulteta, predavaonica 101.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Što se hrvatskom poduzetništvu nudi ESIF kreditima?

Stručnjaci šute i ne komentiraju

Što se hrvatskom poduzetništvu nudi ESIF kreditima?

1.12.2017. | 18:30
Pregledavanjem interneta u potrazi za mišljenjem stručnjaka o takvim kreditima ne može se saznati puno više od klasičnih općih informacija o ESIF kreditima za rast i razvoj. Uobičajene su fraze da se radi o najpovoljnijim kreditima te pokušaju stvaranja povoljne poduzetničke klim
Pregledavanjem interneta u potrazi za mišljenjem stručnjaka o takvim kreditima ne može se saznati puno više od klasičnih općih informacija o ESIF kreditima za rast i razvoj. Uobičajene su fraze da se radi o najpovoljnijim kreditima te pokušaju stvaranja povoljne poduzetničke klim
SBplus.hr, Slavonski Brod : U fokusu Đuro Đaković

Zagrebačka burza

U fokusu Đuro Đaković

19.10.2017. | 9:30
Najlikvidniji je Đuro Đaković čijim se dionicama trgovalo u iznosu od 1,1 milijun kuna, a bilježi porast od 2,56 posto na cijenu od 40,51 kunu.
Najlikvidniji je Đuro Đaković čijim se dionicama trgovalo u iznosu od 1,1 milijun kuna, a bilježi porast od 2,56 posto na cijenu od 40,51 kunu.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Koliko je zahtijeva za subvencijom iz Brodske županije?

STAMBENI KREDITI

Koliko je zahtijeva za subvencijom iz Brodske županije?

2.10.2017. | 21:00
U priči oko iseljavanja iz Hrvatske, posebice s područja Slavonije, ima ipak i mladih koji ovo područje ne namjeravaju napustiti. Potvrđuju to namjerom kupnje stambenog prostora i odazivom projektu u kojemu država subvencionira stambene kredite.
U priči oko iseljavanja iz Hrvatske, posebice s područja Slavonije, ima ipak i mladih koji ovo područje ne namjeravaju napustiti. Potvrđuju to namjerom kupnje stambenog prostora i odazivom projektu u kojemu država subvencionira stambene kredite.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Dužnici bi mogli tražiti povrat novca

Franak diže novu kolektivnu tužbu

Dužnici bi mogli tražiti povrat novca

2.10.2017. | 11:15
Izlazne naknade za prijevremeno otplaćene stambene kredite ukinute su zakonski 1. siječnja 2010., no te se odredbe ne odnose na postojeće kredite, ni na ostale namjene kredita osim stambenih, ni na nenamjenske kredite.
Izlazne naknade za prijevremeno otplaćene stambene kredite ukinute su zakonski 1. siječnja 2010., no te se odredbe ne odnose na postojeće kredite, ni na ostale namjene kredita osim stambenih, ni na nenamjenske kredite.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Dobre vijesti za građane s kreditima

Šest preporuka HNB-a bankama

Dobre vijesti za građane s kreditima

27.9.2017. | 10:45
Kamatne stope kontinuirano padaju, a u zadnje vrijeme većina kredita koje su banke davale su bile u kunama i to je značajnija strukturna promjena koju smo vidjeli zadnjih godina", kazao je Vujčić.
Kamatne stope kontinuirano padaju, a u zadnje vrijeme većina kredita koje su banke davale su bile u kunama i to je značajnija strukturna promjena koju smo vidjeli zadnjih godina", kazao je Vujčić.
SBplus.hr, Slavonski Brod :
SBplus.hr, Slavonski Brod :
SBplus.hr, Slavonski Brod :